福田房屋抵押借款歸屬于持證上崗抵押借款的一種，用以抵押物的房屋產(chǎn)權(quán)證能夠?qū)儆谧约海€可以是第三方的，它跟福田福田房屋抵押貸款一樣都要走對(duì)應(yīng)的房屋評(píng)估步驟。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解按份共有房地產(chǎn)能否抵押借款可查看更多）那樣申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證抵押貸款需要滿足什么標(biāo)準(zhǔn)，其貸款福田利息又是如何計(jì)算出來(lái)呢？有心申請(qǐng)辦理福田房屋抵押借款的你，又是否了解呢？

福田福田房屋抵押貸款政策如下所示：

最先房產(chǎn)證辦理抵押借款申請(qǐng)者，一定要完全民事行為能力，且年紀(jì)不能超過(guò)65歲普通合伙人。次之貸款人應(yīng)提供借款地長(zhǎng)期居住證明，及相關(guān)的工作中、收益證明文件。另外用以質(zhì)押房產(chǎn)，一定要產(chǎn)權(quán)明晰，能直接進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)流通，并能夠提供由各地土地資源管理部門(mén)出具的土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證。倘若貸款人是第三人的福田房屋抵押借款，則需要提交房屋產(chǎn)權(quán)證自己開(kāi)具的書(shū)面承諾。

福田福田房屋抵押貸款計(jì)算：

依據(jù)用以抵押房產(chǎn)證相匹配房產(chǎn)是不是償清借款，可獲得的貸款額也是不一樣的。假如是并沒(méi)有借款房產(chǎn)，貸款人則可以得到房屋評(píng)估意義的6-7成借款。但是如果抵押房產(chǎn)并未償清借款，則可以辦理的貸款額也為（評(píng)估值-剩下借款）余額6-7成。因此福田房屋抵押借款期滿，其相對(duì)應(yīng)的貸款福田利息就能依據(jù)獲貸信用額度*年化福田利率*貸款年限計(jì)算出來(lái)。

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