房屋抵押借款歸屬于持證上崗抵押借款的一種，用以抵押物的房屋產權證能夠屬于自己，還可以是第三方的，它跟房屋抵押貸款一樣都要走對應的房屋評估步驟。（詳細信息進一步了解按份共有房地產能否抵押借款可查看更多）那樣申請辦理房屋產權證抵押貸款需要滿足什么標準，其貸款利息又是如何計算出來呢？有心申請辦理房屋抵押借款的你，又是否了解呢？

房屋抵押貸款政策如下所示：

最先房產證辦理抵押借款申請者，一定要完全民事行為能力，且年紀不能超過65歲普通合伙人。次之貸款人應提供借款地長期居住證明，及相關的工作中、收益證明文件。另外用以質押房產，一定要產權明晰，能直接進房地產業流通，并能夠提供由各地土地資源管理部門出具的土地使用證、房屋產權證。倘若貸款人是第三人的房屋抵押借款，則需要提交房屋產權證自己開具的書面承諾。

房屋抵押貸款計算：

依據用以抵押房產證相匹配房產是不是償清借款，可獲得的貸款額也是不一樣的。假如是并沒有借款房產，貸款人則可以得到房屋評估意義的6-7成借款。但是如果抵押房產并未償清借款，則可以辦理的貸款額也為（評估值-剩下借款）余額6-7成。因此房屋抵押借款期滿，其相對應的貸款利息就能依據獲貸信用額度*年化利率*貸款年限計算出來。

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