房地產就等于是一切一個家庭的固資，用福田房產抵押抵押借款一般分兩種狀況，消費質押申請和商業經營類申請辦理。（詳細信息進一步了解墊付資金福田房產抵押可查看更多）這幾種貸款還款方式的相同點便是，指貸款人以自己或是第三者的物業管理作為抵押。并且以穩定收入分期付款向保險公司付息，但在未結清福田利息以前，用之房產證向保險公司作抵押，若買房者不能按限期付息，銀行可以將房子出售，以抵消借款。

房屋產權證抵押貸款流程

一、主要挑選貸款公司

在這兒小編要友情提醒，一定要謹慎挑選貸款公司，嚴防被宰以免造成不必要的麻煩。但是要是找到像競奢網投融部一樣的正規的貸款組織。

二、遞交申請材料

申報材料是一定要具有的，不同類型的貸款公司很有可能標準的房產類型和期限會出現要求不一樣，但是基本的相關資料都是一樣的，具體如下：1、貸款人及其配偶有效身份證、戶口本、結婚證書;2、工資收入證明;3、借款用途證實;4、房屋產權證;5、貸款公司標準的其他資料。

三、基本審批

這個年齡通常是保險公司在準許借款前很重要的一個全過程，他們也會做一個基本審核，符合規定后方可進入下一步，不然就會立即遭拒。

四、房屋評估

一般貸款組織尤其是金融機構都會要求在指定或是承認的資產評估機構進行評價。

五、貸款審批

金融機構在遭遇你借款申報材料以后，對于你的原材料真實有效與你本人是否滿足貸款條件進行審查，一般這一審批全過程都是非常嚴格，因此在辦理貸款時不要為了借款根據使用假的個人資料。

六、下款

最后一步便是下款了，心里借款的石頭落地了，取得賬款以后不可以粗心大意，需要注意依照填好貸款還款方式去還，免貸款逾期造成逾期福田利息及其造成個人征信損傷。

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