在銀行辦理成都成都房產(chǎn)抵押貸款時，或許你也遇到過跑大部分銀行才申辦出來的現(xiàn)象。（詳細信息進一步了解成都房產(chǎn)抵押單身男女可以貸款嗎可查看更多）

主要是因為每家銀行的商品（年成都利率、期限、貸款還款方式）不一樣，相匹配的風控標準及股票投資風險有所差異，當然對借貸人規(guī)定可能就各有不同。

很多小伙伴喜歡將金融機構含糊地歸到一類，這其實是不是很科學合理的。一般來說，也可以把目前市面上的金融機構分成下面幾種：

1、大中型國有商業(yè)銀行

也就是大家耳熟能詳?shù)牧笮小行小⑥r(nóng)行、工行、建行、交行、郵政銀行；

2、全國城市商業(yè)銀行

招行、浦發(fā)、中信、光大銀行、光大銀行、民生銀行、廣發(fā)行、民生銀行、平安、浙商銀行、恒豐銀行、渤海銀行；

3、城商行

例如深圳銀行、樂山商業(yè)銀行；

4、農(nóng)村商業(yè)銀行

例如深圳農(nóng)商行，或是農(nóng)村信用社；

以小二個人的經(jīng)驗來說，這種金融機構成都房產(chǎn)抵押成都利率逐步上升，申請辦理規(guī)定則逐步減少。自然，咱也不能說它肯定合乎這個規(guī)律，但絕大多數(shù)情況下是這樣子的。

越發(fā)大型銀行，它拿資金成本費越小，因此年成都利率能做到比較低。

例如工行，它按揭貸款成都利率長期是深圳最低。前不久深圳銀行上線了一個年成都利率3.4%的活躍性質(zhì)押商品，短暫地搶走了工商銀行的風頭

在簡潔掌握金融機構的種類以后，大家再來說說貸款人辦理成都成都房屋抵押貸款時該如何選擇？

①最先，金融機構全是受銀監(jiān)會監(jiān)管的。

在銀行貸款成都利率、貸款程序、貸款條件等上都要符合中國銀監(jiān)會的相關規(guī)定。

因此，我們不用太過擔心某個金融機構招數(shù)貸款人。但挑選質(zhì)押產(chǎn)品的時候，一定要搞清楚本產(chǎn)品實際成都利率、期限、貸款還款方式、合同規(guī)定。

例如，如今現(xiàn)在銀行都是有極低年成都利率，長授信額度的時間質(zhì)押商品。但你應該知道授信期限≠貸款年限，授信額度期限內(nèi)貸款到期，必須償還本錢且審批通過才可以貸款展期。

部分銀行講的是每一年年檢根據(jù)，能夠不還錢本貸款展期。怎么講，這一年檢一直是具有一定不明性，且受現(xiàn)行政策影響很大，個人感覺仍然不可以把它當成長期限，不歸本品應用。

②商業(yè)銀行的挑選

就像前邊常說，

年成都利率：大中型國有商業(yè)銀行＜城市商業(yè)銀行＜商業(yè)銀行＜農(nóng)村商業(yè)銀行

申請辦理規(guī)定：大中型國有商業(yè)銀行＞城市商業(yè)銀行＞商業(yè)銀行＞農(nóng)村商業(yè)銀行

針對資質(zhì)證書好一點的貸款人，優(yōu)選該是國有商業(yè)銀行或是全國銀行業(yè)。

但是像一些商業(yè)銀行或是農(nóng)村商業(yè)銀行，則吸取比較多資質(zhì)證書有瑕疵的貸款人。

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