1、金融機構做為質權人的解抵押登記流程是啥？

(2）去銀行貸款提前還貸款；

(3)還貸(在規定時間前轉款，怎么樣用買家首付還款按揭貸款，需用戶自己轉帳給業主自己）；

(4)賣家原借款銀行申請還清辦理手續，打印出還款明細，還款憑證，開貸款結清證明（還款明細和貸款結清證明提議開二份）;

(5)金融機構信貸管理核心、擔保中心（商貸不用，個人公積金簽定擔保協議的需求）出解抵押原材料(房屋他項權證，注銷抵押授權委托書，注銷抵押申請表格，貸款結清證明）；

(6)線下推廣銷戶緩解壓力：賣家到住房隸屬不動產登記中心注銷抵押備案（受委托人持身份證，受委托人主要是看金融機構開具的授權委托書上寫的名稱，假如為空缺可以隨意一人在場申請辦理，房屋他項權證，注銷抵押授權委托書，注銷抵押申請表格，貸款結清證明）；網上銷戶緩解壓力：金融機構遞交網上解抵押（現在大部分金融機構都選擇網上解抵押）

(7)存檔，進行解押。（詳細信息進一步了解林權抵押貸款 難題可查看更多）

2.本人解預告登記應提交哪些資料？

(1)不動產權證書正本；

(2)不動產登記證明(房屋他項權證)正本；

(3)注銷抵押申請報告；

(4)貸款結清證明（可筆寫）；

(4)抵押權人和質權人拿身份證在場；

(5)到不動產登記中心注銷抵押備案；

(6)存檔，進行解押。

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