很多人都問國祥金服助貸機(jī)構(gòu)網(wǎng)小編“夫妻共有房地產(chǎn)抵押借款如何辦理抵押借款？”2023-01-29 咱們就簡單來聊一聊吧

實(shí)際上總的來說每一個(gè)房地產(chǎn)抵押借款的操作流程基本上都是一樣的，不論是特有或是共有，但凡是已婚者都要夫妻彼此來簽名，因?yàn)檫@牽涉到夫妻夫妻共同財(cái)產(chǎn)問題，而且夫妻共有的抵押借款是一定要夫妻雙方簽字的才能申請抵押借款

實(shí)際的操作流程一般就是這個(gè)樣子：

夫妻彼此來銀行寫申請、交原材料--銀行基本審批--分配資產(chǎn)評估公司開展房屋評估--再從銀行面審、簽署抵押合同書--銀行審核--抵押備案--放款

PS：需注意銀行全是它項(xiàng)放款，換句話說等辦完房地產(chǎn)抵押登記后還要等房產(chǎn)管理局出房屋他項(xiàng)權(quán)證，銀行在接到房屋他項(xiàng)權(quán)證之后才會(huì)逐漸放款，而且年末情況下因?yàn)橘Y金短缺因此放款都是會(huì)排長隊(duì)，因此建議假如申請辦理房地產(chǎn)抵押借款的朋友們盡可能提前規(guī)劃好時(shí)機(jī)！

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