很多人都問(wèn)國(guó)祥金服助貸機(jī)構(gòu)網(wǎng)小編“夫妻共有房地產(chǎn)抵押借款如何辦理抵押借款？”2023-01-29 咱們就簡(jiǎn)單來(lái)聊一聊吧

實(shí)際上總的來(lái)說(shuō)每一個(gè)房地產(chǎn)抵押借款的操作流程基本上都是一樣的，不論是特有或是共有，但凡是已婚者都要夫妻彼此來(lái)簽名，因?yàn)檫@牽涉到夫妻夫妻共同財(cái)產(chǎn)問(wèn)題，而且夫妻共有的抵押借款是一定要夫妻雙方簽字的才能申請(qǐng)抵押借款

實(shí)際的操作流程一般就是這個(gè)樣子：

夫妻彼此來(lái)銀行寫(xiě)申請(qǐng)、交原材料--銀行基本審批--分配資產(chǎn)評(píng)估公司開(kāi)展房屋評(píng)估--再?gòu)你y行面審、簽署抵押合同書(shū)--銀行審核--抵押備案--放款

PS：需注意銀行全是它項(xiàng)放款，換句話說(shuō)等辦完房地產(chǎn)抵押登記后還要等房產(chǎn)管理局出房屋他項(xiàng)權(quán)證，銀行在接到房屋他項(xiàng)權(quán)證之后才會(huì)逐漸放款，而且年末情況下因?yàn)橘Y金短缺因此放款都是會(huì)排長(zhǎng)隊(duì)，因此建議假如申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押借款的朋友們盡可能提前規(guī)劃好時(shí)機(jī)！

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