中堂鎮(zhèn)中堂鎮(zhèn)公積金貸款確實(shí)要比商業(yè)貸劃得來許多，由于：

1.中堂鎮(zhèn)中堂鎮(zhèn)公積金貸款中堂鎮(zhèn)利率比商業(yè)貸款略低：

中堂鎮(zhèn)中堂鎮(zhèn)公積金貸款實(shí)行中央銀行貸款基準(zhǔn)中堂鎮(zhèn)利率，但在中國人民銀行發(fā)布的貸款基準(zhǔn)中堂鎮(zhèn)利率之中，五年以上中堂鎮(zhèn)中堂鎮(zhèn)公積金貸款年化中堂鎮(zhèn)利率為3.25%（二套中堂鎮(zhèn)中堂鎮(zhèn)公積金貸款中堂鎮(zhèn)利率為貸款基準(zhǔn)中堂鎮(zhèn)利率的1.1倍）。

商業(yè)貸款則以相對(duì)應(yīng)期限的LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加一點(diǎn)產(chǎn)生，而5年限之上LPR價(jià)格為4.45%，中國人民銀行有明確規(guī)定，首套住房商業(yè)貸款年中堂鎮(zhèn)利率不能低于相對(duì)應(yīng)期限LPR，二套住宅商業(yè)貸款年中堂鎮(zhèn)利率不能低于相對(duì)應(yīng)期限LPR加60基準(zhǔn)點(diǎn)（一個(gè)基點(diǎn)相當(dāng)于0.01%）。

2.中堂鎮(zhèn)中堂鎮(zhèn)公積金貸款所規(guī)定的首付比例比商業(yè)貸款略低：

商業(yè)貸款一般都規(guī)定付款不少于房屋總價(jià)三成左右首付款（各省市要求很有可能略微區(qū)別，實(shí)際可以咨詢本地經(jīng)辦人員支行）。

中堂鎮(zhèn)中堂鎮(zhèn)公積金貸款若選購的房屋建筑面積不得超過九十平米，首付最少二成就可以；倘若房屋建筑面積在九十平米之上，則首付最少是三成。

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