個(gè)人征信有10好幾條房貸記錄不一定會(huì)危害住房貸款，只需客戶沒有看到貸款逾期個(gè)人行為，而且在申請(qǐng)住房貸款之前把這些借款都還完了得話，金融機(jī)構(gòu)不容易這個(gè)原因就果斷拒絕客戶的住房貸款申請(qǐng)。

當(dāng)然，假如客戶是在申請(qǐng)貸款的最近出現(xiàn)10好幾條借貸紀(jì)錄，同時(shí)還有債務(wù)并沒有還清，這也會(huì)增加銀行顧忌，會(huì)以為客戶經(jīng)濟(jì)能力較差，下款也就不會(huì)很成功，這些都是客戶要知道的事。

為了提高住房貸款通過率，客戶在申請(qǐng)住房貸款之前能夠搞好下列一些事。

1、降低自己的負(fù)債比率。

2、盡量不要受權(quán)別的平臺(tái)查詢自已的個(gè)人征信。

3、提升自己的工資水平。

4、短時(shí)間不必頻繁地借貸。

在住房貸款未下款之前，客戶必須保持良好個(gè)人征信記錄，不必由于自己的粗心大意造成貸款批不下來了。如果因?yàn)樽陨碓蛟斐傻馁J款批不下來，客戶那就需要承擔(dān)法律責(zé)任合同違約責(zé)任。

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