個人征信有10好幾條房貸記錄不一定會危害住房貸款，只需客戶沒有看到貸款逾期個人行為，而且在申請住房貸款之前把這些借款都還完了得話，金融機構不容易這個原因就果斷拒絕客戶的住房貸款申請。

當然，假如客戶是在申請貸款的最近出現10好幾條借貸紀錄，同時還有債務并沒有還清，這也會增加銀行顧忌，會以為客戶經濟能力較差，下款也就不會很成功，這些都是客戶要知道的事。

為了提高住房貸款通過率，客戶在申請住房貸款之前能夠搞好下列一些事。

1、降低自己的負債比率。

2、盡量不要受權別的平臺查詢自已的個人征信。

3、提升自己的工資水平。

4、短時間不必頻繁地借貸。

在住房貸款未下款之前，客戶必須保持良好個人征信記錄，不必由于自己的粗心大意造成貸款批不下來了。如果因為自身原因造成的貸款批不下來，客戶那就需要承擔法律責任合同違約責任。

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