光大二手房屋申請貸款基本條件？房子借款，是通過買房者向銀行貸款填寫房子抵押借款的申請表格，同時提供合理合法證明材料，銀行貸款通過核查達(dá)標(biāo)，向買房者發(fā)放借款。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解望牛墩鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押解押時需要哪些材料可查看更多）在這兒，網(wǎng)就為大家介紹光大二手房屋申請貸款基本條件。

一、貸款人須同時具有以下條件

具備合理合法真實(shí)身份，能夠提供有效身份證、戶口及未婚證明；

港澳臺居民及國外普通合伙人應(yīng)擁有合理居留許可證明且符合本地房產(chǎn)交易管理方法有關(guān)規(guī)定；

具備相對穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源，征信好，有按時歸還貸款本金能力；

具備合法的買房合同或協(xié)議書；

具備光大標(biāo)準(zhǔn)的首付證實(shí)；

允許在光大設(shè)立陽光卡或具有清算的功能存款銀行存折，并受權(quán)光大從到期還款賬戶上立即扣收貸款本金及應(yīng)當(dāng)由貸款人承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用；

能夠提供光大承認(rèn)的合理貸款擔(dān)保；

光大標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)歷條件。

二、貸款人應(yīng)以書面形式向本行提交申請同時提交下列材料

個人貸款申請暨面談記錄表；

借款申請人及配偶（若有）身份證件及戶口本原件及復(fù)印件；

借款申請人未婚證明原件及復(fù)印件或借款申請人單身聲明正本；

借款申請人及配偶（若有）收益證明原件；

賣家及配偶真實(shí)身份、婚姻情況和所賣房產(chǎn)證明影印件（若有）；

買房合同及繳納首付收條的原件及復(fù)印件；

借款行標(biāo)準(zhǔn)的其它的材料。

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