光大二手房屋申請貸款基本條件？房子借款，是通過買房者向銀行貸款填寫房子抵押借款的申請表格，同時提供合理合法證明材料，銀行貸款通過核查達標，向買房者發(fā)放借款。（詳細信息進一步了解虎門鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押解押時需要哪些材料可查看更多）在這兒，網(wǎng)就為大家介紹光大二手房屋申請貸款基本條件。

一、貸款人須同時具有以下條件

具備合理合法真實身份，能夠提供有效身份證、戶口及未婚證明；

港澳臺居民及國外普通合伙人應擁有合理居留許可證明且符合本地房產(chǎn)交易管理方法有關(guān)規(guī)定；

具備相對穩(wěn)定的經(jīng)濟來源，征信好，有按時歸還貸款本金能力；

具備合法的買房合同或協(xié)議書；

具備光大標準的首付證實；

允許在光大設(shè)立陽光卡或具有清算的功能存款銀行存折，并受權(quán)光大從到期還款賬戶上立即扣收貸款本金及應當由貸款人承擔各項費用；

能夠提供光大承認的合理貸款擔保；

光大標準的學歷條件。

二、貸款人應以書面形式向本行提交申請同時提交下列材料

個人貸款申請暨面談記錄表；

借款申請人及配偶（若有）身份證件及戶口本原件及復印件；

借款申請人未婚證明原件及復印件或借款申請人單身聲明正本；

借款申請人及配偶（若有）收益證明原件；

賣家及配偶真實身份、婚姻情況和所賣房產(chǎn)證明影印件（若有）；

買房合同及繳納首付收條的原件及復印件；

借款行標準的其它的材料。

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