大連市房屋產(chǎn)權證抵押貸款標準，大連市房屋產(chǎn)權證抵押貸款原材料，房屋產(chǎn)權證抵押貸款就是指借款人以所買住房和別的具備所有權資產(chǎn)做為抵押或質押貸款，或者由第三人向其貸款給予確保并承擔責任的貸款。是由住房買賣合同、住房按揭貸款協(xié)議書、住房按揭貸款貸款合同書相互連接的三角關系。

貸款人具有的的前提條件：

最先，完全民事行為能力的普通合伙人，在貸款期滿日后的真實年齡一般不超過65歲;次之，有深圳市居民戶口，有固定居所;有正經(jīng)工作和穩(wěn)定收入由來，具有按時還款貸款望牛墩鎮(zhèn)利息能力;第三，想要并能給予貸款人認同望牛墩鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押;第四，房產(chǎn)共有人認同其相關貸款及貸款擔保個人行為，并且樂意擔負有關法律依據(jù)。

所抵押的房產(chǎn)標準：

房屋產(chǎn)權證明要明確，合乎國家規(guī)定掛牌交易的前提條件，可以進入房地產(chǎn)業(yè)商品流通，未作任何其他抵押;樓齡(從房子完工日起測算) 貸款期限不得超過40年;所抵押房子未被列入本地舊城改造拆遷規(guī)劃，且有房產(chǎn)部門、土地管理部門頒發(fā)的房屋產(chǎn)權證和土地使用證;抵押 物每個人能是借款人本人及別人。以別人全部房產(chǎn)做抵押的，抵押人需要提供允許借款人因其房地產(chǎn)做為抵押申請辦理貸款的書面承諾，同時要求抵押人及配偶或其他房產(chǎn)共有權人簽名。

貸款人需提供的材料：

借款人需提交的材料有：身份證件、戶口簿;工資收入證明(加蓋公章);所屬單位營業(yè)執(zhí)照復印件(蓋公章);結婚證書;借款人另一半身份證件、戶口本;房屋產(chǎn)權證、原購房協(xié)議書原件和復印件;房屋所有人及共有權人允許抵押的公證及貸款主要用途證實。建筑類型不一樣要準備不同類型的原材料，詳細如下：

一、準現(xiàn)房抵押

(1)房地產(chǎn)業(yè)抵押合同書(夫妻兩人在場簽名);

(2)房屋產(chǎn)權證;

(3)土地使用權證復印件(驗原件);

(4)有資質評定部門出具的《房產(chǎn)評估報告》;

(5)銀行貸款合同書;

(6)夫妻關系證明及彼此身份證件復印件(驗原件)，單身的由戶籍所在地民政開具證明。

二、預售房抵押

(1)買房預售合同;

(2)和銀行簽署買房借款協(xié)議;

(3)買房預交款收條復印件(驗原件);

(4)夫婦結婚證書復印件(驗原件)，單身的由戶籍所在地民政部門機構出具的證實;

之上講的是房屋產(chǎn)權證抵押貸款所需的辦理手續(xù)及標準，閱讀文章以上原材料相信大家要了解有房產(chǎn)證如何貸款了啊?希望能幫助到大家 。

申請材料

房屋產(chǎn)權證(望牛墩鎮(zhèn)房子抵押金融機構貸款中房屋產(chǎn)權證、土地使用證是一定要向銀行抵押的)

產(chǎn)權人及其配偶身份證

產(chǎn)權人及其配偶的戶口簿

權利人的結婚證明(結婚證書或民政部門出具的單身證明)

個人收入證明(這一證實對望牛墩鎮(zhèn)房子抵押金融機構貸款的貸款取得成功情況及，最大額度有較大的危害。)

如房屋產(chǎn)權證產(chǎn)權人有未成年兒童,請給予出生證明

如房地產(chǎn)內(nèi)也有金融機構貸款,請給予原貸款合同書及最后一期的公司對賬單

為提升望牛墩鎮(zhèn)望牛墩鎮(zhèn)房屋抵押貸款成功率,請盡可能多的給予家中別的財產(chǎn)證明,(如另處房屋產(chǎn)權證、個股、股票基金、現(xiàn)錢銀行存折、機動車行駛證這些)個人房產(chǎn)

1、房屋所有權證、買房合同及稅票原件;

2、身份證原件、戶口本原件

3、另一半身份證原件/房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)權共有人身份證原件

4、結婚證明(完婚或單身證明)公司房產(chǎn)

1、房屋所有權證、國有土地使用權證、買房合同及稅票原件

2、公司法人身份證明、法人授權委托書、經(jīng)辦人員身份證原件

3、公司營業(yè)執(zhí)照復印件(蓋公章)、公司組織機構代碼證(蓋公章)

4、企業(yè)章程、股東會議決議/股東會決議

在建項目

1、土地使用權證

2、建設工程規(guī)劃許可證

3、建設用地規(guī)劃許可證

4、建筑施工許可證書

5、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照

6、商品房買賣許可證書
我就是國祥金服項目投資-我，我希望本篇文章能夠對你有所幫助！

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡，文章內(nèi)容僅供參考，不構成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權可聯(lián)系刪除。