大連市房屋產權證抵押貸款標準，大連市房屋產權證抵押貸款原材料，房屋產權證抵押貸款就是指借款人以所買住房和別的具備所有權資產做為抵押或質押貸款，或者由第三人向其貸款給予確保并承擔責任的貸款。是由住房買賣合同、住房按揭貸款協議書、住房按揭貸款貸款合同書相互連接的三角關系。

貸款人具有的的前提條件：

最先，完全民事行為能力的普通合伙人，在貸款期滿日后的真實年齡一般不超過65歲;次之，有深圳市居民戶口，有固定居所;有正經工作和穩定收入由來，具有按時還款貸款道滘鎮利息能力;第三，想要并能給予貸款人認同道滘鎮房產抵押;第四，房產共有人認同其相關貸款及貸款擔保個人行為，并且樂意擔負有關法律依據。

所抵押的房產標準：

房屋產權證明要明確，合乎國家規定掛牌交易的前提條件，可以進入房地產業商品流通，未作任何其他抵押;樓齡(從房子完工日起測算) 貸款期限不得超過40年;所抵押房子未被列入本地舊城改造拆遷規劃，且有房產部門、土地管理部門頒發的房屋產權證和土地使用證;抵押 物每個人能是借款人本人及別人。以別人全部房產做抵押的，抵押人需要提供允許借款人因其房地產做為抵押申請辦理貸款的書面承諾，同時要求抵押人及配偶或其他房產共有權人簽名。

貸款人需提供的材料：

借款人需提交的材料有：身份證件、戶口簿;工資收入證明(加蓋公章);所屬單位營業執照復印件(蓋公章);結婚證書;借款人另一半身份證件、戶口本;房屋產權證、原購房協議書原件和復印件;房屋所有人及共有權人允許抵押的公證及貸款主要用途證實。建筑類型不一樣要準備不同類型的原材料，詳細如下：

一、準現房抵押

(1)房地產業抵押合同書(夫妻兩人在場簽名);

(2)房屋產權證;

(3)土地使用權證復印件(驗原件);

(4)有資質評定部門出具的《房產評估報告》;

(5)銀行貸款合同書;

(6)夫妻關系證明及彼此身份證件復印件(驗原件)，單身的由戶籍所在地民政開具證明。

二、預售房抵押

(1)買房預售合同;

(2)和銀行簽署買房借款協議;

(3)買房預交款收條復印件(驗原件);

(4)夫婦結婚證書復印件(驗原件)，單身的由戶籍所在地民政部門機構出具的證實;

之上講的是房屋產權證抵押貸款所需的辦理手續及標準，閱讀文章以上原材料相信大家要了解有房產證如何貸款了啊?希望能幫助到大家 。

申請材料

房屋產權證(道滘鎮房子抵押金融機構貸款中房屋產權證、土地使用證是一定要向銀行抵押的)

產權人及其配偶身份證

產權人及其配偶的戶口簿

權利人的結婚證明(結婚證書或民政部門出具的單身證明)

個人收入證明(這一證實對道滘鎮房子抵押金融機構貸款的貸款取得成功情況及，最大額度有較大的危害。)

如房屋產權證產權人有未成年兒童,請給予出生證明

如房地產內也有金融機構貸款,請給予原貸款合同書及最后一期的公司對賬單

為提升道滘鎮道滘鎮房屋抵押貸款成功率,請盡可能多的給予家中別的財產證明,(如另處房屋產權證、個股、股票基金、現錢銀行存折、機動車行駛證這些)個人房產

1、房屋所有權證、買房合同及稅票原件;

2、身份證原件、戶口本原件

3、另一半身份證原件/房地產業產權共有人身份證原件

4、結婚證明(完婚或單身證明)公司房產

1、房屋所有權證、國有土地使用權證、買房合同及稅票原件

2、公司法人身份證明、法人授權委托書、經辦人員身份證原件

3、公司營業執照復印件(蓋公章)、公司組織機構代碼證(蓋公章)

4、企業章程、股東會議決議/股東會決議

在建項目

1、土地使用權證

2、建設工程規劃許可證

3、建設用地規劃許可證

4、建筑施工許可證書

5、企業營業執照

6、商品房買賣許可證書
我就是國祥金服項目投資-我，我希望本篇文章能夠對你有所幫助！

國祥金服擁有資深銀行貸款經驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業貸款、票據稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網紅盤/毛坯房/農民房/軍產房以及墊資贖樓、債務重組優化等皆可操作。

專業解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯系 王經理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責聲明：部分圖文來源網絡，文章內容僅供參考，不構成投資建議，若內容有誤或涉及侵權可聯系刪除。