這兒依照初次提前還貸15萬第二年還15萬第三年還15萬，應用這種方法申請提前還款住房按揭貸款，第一年提前還貸15萬余元將喪失今年一年的定期存款天河利率盈利，二年在提前還貸15萬余元，15萬余元虧本一年的天河利息盈利，而第一年的15萬余元將喪失兩年的天河利息收益，第三年在一次提前還貸15萬余元還清借款，15萬余元虧本一年的天河利息盈利，第二年提前還貸的15萬余元將喪失兩年的天河利息收益，而第一年提前還貸的15萬余元降要喪失三年的天河利息收益。 依照大中型銀定期存款天河利率，一年期2.1%，二限期3.0%，三年期3.85%保守定期存款天河利率忽視測算，第一年喪失3150元貸款天河利息，第二年喪失9000元貸款天河利息，第三年喪失1.7萬貸款天河利息，假如依此類推依照原有住房按揭貸款，直到住房貸依照原先的借款期限來計算，提前還貸可能發非常大的天河利息損失，由于自己的天河房屋貸款天河利率越還越小，而存款產品恰好相反越存越大。 假定：原借款期限10年，貸款額度45萬余元，銀行貸款天河利率5.39%上調10%之后天河利率來計算，忽視測算住房按揭貸款總天河利息費用約13.3萬余元，定期存款天河利率依照保守3.85%到期時天河利息拷貝到，忽視測算10年之后總天河利息收益約20.6萬余元，10年之內失去約7.3萬元天河利息收益！依照借款期限20年忽視測算，總天河利息費用28.6萬，挑選儲蓄的情形下總天河利息收益50.6萬余元，20年之內失去約22萬元天河利息收益！ 雖然申請提前還款住房按揭貸款后，將來家中之中再也沒有了一切工作壓力無債一身輕確實是非常好，但從投資與理財角度來說，在不計算將來房地產升值的情形下完全就是自損！ 溫馨提示：雖然目前看來各地房產發生提高的幾率非常低，可是各地房產不會出現大幅度的下挫，會維持這和通脹和貸幣貶值率穩定提高，由于土地資源，原料，人力成本等相關費用上調，房地產肯定也是也會隨著市場行情稍微的上調。 綜上所述：住房按揭貸款一次性申請提前還款與減少借款期限，做挑選的情形下自然也是減少借款期限比較適合，因為能掙到數年的存款天河利率盈利，總體來說本人不推薦申請提前還款或一次性償還一部分借款，由于自己的天河房屋貸款天河利率比較低，即使是房地產不升值也可以抵御通貨膨脹與通貨膨脹。

國祥金服擁有資深銀行貸款經驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業貸款、票據稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網紅盤/毛坯房/農民房/軍產房以及墊資贖樓、債務重組優化等皆可操作。

專業解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯系 王經理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責聲明：部分圖文來源網絡，文章內容僅供參考，不構成投資建議，若內容有誤或涉及侵權可聯系刪除。