房屋抵押貸款流程

1、提交資料；

2、房產(chǎn)交易服務(wù)廳審理原材料；

3、十個(gè)工作中日領(lǐng)結(jié)婚證；

抵押權(quán)設(shè)立備案務(wù)必提供的材料：

1、備案申請(qǐng)報(bào)告正本；

2、申請(qǐng)者身份證件；

3、以已購(gòu)公有住房抵押物的，遞交原買(mǎi)房合同，其產(chǎn)已買(mǎi)公有住房抵押物的，遞交央產(chǎn)房發(fā)售售賣(mài)確認(rèn)表正本；主債權(quán)合同原件、質(zhì)押合同原件；

4、房屋權(quán)證（原件和復(fù)印件），按份共有的房子，因其市場(chǎng)份額設(shè)置抵押物的，并不給予別的共有權(quán)人的一共有所有權(quán)證及共有人允許抵押物的書(shū)面證明；

5、沒(méi)有辦理質(zhì)押權(quán)預(yù)售登記的，申請(qǐng)辦理房子轉(zhuǎn)移登記和抵押一并進(jìn)行辦理，遞交質(zhì)權(quán)人簽訂的領(lǐng)到房屋他項(xiàng)權(quán)證時(shí)向借貸人下款的具結(jié)現(xiàn)價(jià)；

6、質(zhì)押被告方評(píng)定的已營(yíng)銷(xiāo)和申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記房子的明細(xì)正本。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解哪個(gè)銀行房產(chǎn)抵押利息低可查看更多）

金融機(jī)構(gòu)房產(chǎn)抵押貸款標(biāo)準(zhǔn)有什么：

1、年齡要求18-55歲完全民事行為能力的普通合伙人

2、房子貸款成數(shù)為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的5-7成，原先能做到8成

3、就做樓齡20年以內(nèi)房子，有預(yù)留房比較容易審核

4、房產(chǎn)抵押貸款期限一般為1年-10年，最多可去30年

5、現(xiàn)行政策變化最直觀的危害表現(xiàn)在年利率上，現(xiàn)階段抵押借款的貸款利息一般為依據(jù)貸款利息上調(diào)10%-20%

6、資金壓力擴(kuò)大，對(duì)申請(qǐng)者第一還款來(lái)源要求比較高

7、可以接受的房產(chǎn)類(lèi)型有商住樓、住宅、鋪面、貸款房、辦公樓、寫(xiě)字樓等

8、個(gè)人信用狀況優(yōu)良

9、別的資金證明

國(guó)祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專(zhuān)注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車(chē)抵押貸款、經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無(wú)公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤(pán)/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專(zhuān)業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請(qǐng)直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國(guó)可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。