選購貸款遇阻可能是這些因素：

：月收入＜住房貸款月供*2：假如貸款人仍在還款別的貸：月收入＜(別的貸款月供+現(xiàn)辦理房貸的月供)*2

第二：有逾期還款紀(jì)錄：貸款人的個(gè)人征信報(bào)告十分重要，假如表明最近有逾期還款紀(jì)錄，很有可能遭拒。假如超期頻次少、額度小，獲貸期待肯定是有的，但貸款折數(shù)能被減少，貸款年利率就會被提升。

第三：樓齡過老;金融機(jī)構(gòu)廣泛要求二手房房齡不得超過25年，在有時(shí)候住房貸款資金短缺的時(shí)候往往會進(jìn)一步提高規(guī)定！

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