我們都知道，抵押經(jīng)營貸由于其信用卡額度高、四川利率低、應用覆蓋面廣而具有優(yōu)點，而且普遍使用。（詳細信息進一步了解拿房子做抵押借款要什么手續(xù)可查看更多）可是，也有不少人因為不知道怎么辦理經(jīng)營貸或沒有企業(yè)資質(zhì)而煩惱。

我常常被網(wǎng)友問，經(jīng)營貸為什么一定要有公司？什么樣的公司才能夠申請辦理經(jīng)營貸？我覺得申請辦理經(jīng)營貸卻并沒有企業(yè)該怎么辦？問到得多，我了解到很多小伙伴還不知道該如何申請辦理企業(yè)經(jīng)營貸，心里存在許多疑惑。針對該難題，老熊就要來一次關于辦理企業(yè)經(jīng)營貸的講解吧，希望能對小伙伴們也有幫助。

公司抵押經(jīng)營貸，是否只要是你一家公司就符合規(guī)定？其實并不那么簡單，必須成功申請辦理經(jīng)營貸，必須合乎下列條件才能夠：

1、最先企業(yè)不可以涉及到房地產(chǎn)業(yè)、金融等確立營業(yè)范圍。

在我國應該是金融業(yè)、房地產(chǎn)等領域有清晰借款限制，所以這類營業(yè)范圍的企業(yè)是不可以申請辦理企業(yè)經(jīng)營貸。還有一些輕資產(chǎn)、強周期的企業(yè)也不符貸款政策，例如煤礦業(yè)、鋼材貿(mào)易、冶金工業(yè)能、重型機械設備種類的企業(yè)。什么類別的公司是最適合企業(yè)運營的企業(yè)呢？比如高新科技、商貿(mào)等類型的企業(yè)為最佳。

2、公司名字里，不可以帶有金融業(yè)、房地產(chǎn)、項目投資、證券等受到限制文本，不能進件申請辦理。

3、假如是工作領薪者，提議從事的行業(yè)和之前工作有一定關聯(lián)性。

這一是非常重要的，金融機構針對跨業(yè)的借貸人較為謹慎，有許多朋友因為這跨業(yè)的原因造成申請辦理被拒。

4、公司的注冊資產(chǎn)最好是100萬元以上，盡管金融機構沒有絕對限定，但很多銀行針對注冊資本較小的企業(yè)會有點風險性里的考慮到。

5、貸款人要與公司有一定的關系。由于經(jīng)營貸主要是用于企業(yè)經(jīng)營活動的，因此貸款人一定要和企業(yè)有一定的相關性。比如貸款人必須是法定代表人/公司股東（占有率超出30%）/實際控制人/，或是法定代表人與貸款人存有直系親屬關系。大家在決定自主創(chuàng)業(yè)創(chuàng)立公司時一定要考慮貸款人一定要法定代表人或是公司股東。

6、對公司發(fā)展公司成立時間要求比較高。雖然有點銀行產(chǎn)品容許新注冊的公司批核，但隨著政策的縮緊，很多城市能夠以新辦執(zhí)照批核的信貸產(chǎn)品早已越來越低，絕大多數(shù)運營抵押借款對企業(yè)營業(yè)執(zhí)照的需求都超過大半年。

以下屬于怎么辦理經(jīng)營性貸款企業(yè)的方式：

方法一：迅速選購現(xiàn)成的企業(yè)?；厥债a(chǎn)權過戶一家創(chuàng)立有一年以上的企業(yè)，貸款人變成公司的法人或是公司股東，便于具有申請辦理企業(yè)經(jīng)營貸的前提條件。貸款人做為公司法人或公司股東申請辦理房地產(chǎn)運營抵押借款。

方法二：假如自己沒企業(yè)，可是直系血親有公司，能讓直系血親主袋人，自身做抵押人（自己有房地產(chǎn)），申請辦理房地產(chǎn)運營抵押借款。

方式三：再次注冊一個公司，做正常業(yè)務合同，走流水，開票。運營一年后，向銀行借款經(jīng)營貸，這種是較為妥當申請辦理企業(yè)經(jīng)營貸的形式，主要缺點時間比較長。

正常的申請辦理企業(yè)經(jīng)營貸，相對于貸款人而言，沒有自己公司，想申請辦理經(jīng)營貸的形式僅有以上這些?？墒?，不管選用哪種方法，提議借貸人有真正運營，借款用途要靠譜，由于金融機構后面會出現(xiàn)抽樣檢查，具有一定的抽貸防御。

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