我們都知道，抵押經營貸由于其信用卡額度高、成都利率低、應用覆蓋面廣而具有優點，而且普遍使用。（詳細信息進一步了解拿房子做抵押借款要什么手續可查看更多）可是，也有不少人因為不知道怎么辦理經營貸或沒有企業資質而煩惱。

我常常被網友問，經營貸為什么一定要有公司？什么樣的公司才能夠申請辦理經營貸？我覺得申請辦理經營貸卻并沒有企業該怎么辦？問到得多，我了解到很多小伙伴還不知道該如何申請辦理企業經營貸，心里存在許多疑惑。針對該難題，老熊就要來一次關于辦理企業經營貸的講解吧，希望能對小伙伴們也有幫助。

公司抵押經營貸，是否只要是你一家公司就符合規定？其實并不那么簡單，必須成功申請辦理經營貸，必須合乎下列條件才能夠：

1、最先企業不可以涉及到房地產業、金融等確立營業范圍。

在我國應該是金融業、房地產等領域有清晰借款限制，所以這類營業范圍的企業是不可以申請辦理企業經營貸。還有一些輕資產、強周期的企業也不符貸款政策，例如煤礦業、鋼材貿易、冶金工業能、重型機械設備種類的企業。什么類別的公司是最適合企業運營的企業呢？比如高新科技、商貿等類型的企業為最佳。

2、公司名字里，不可以帶有金融業、房地產、項目投資、證券等受到限制文本，不能進件申請辦理。

3、假如是工作領薪者，提議從事的行業和之前工作有一定關聯性。

這一是非常重要的，金融機構針對跨業的借貸人較為謹慎，有許多朋友因為這跨業的原因造成申請辦理被拒。

4、公司的注冊資產最好是100萬元以上，盡管金融機構沒有絕對限定，但很多銀行針對注冊資本較小的企業會有點風險性里的考慮到。

5、貸款人要與公司有一定的關系。由于經營貸主要是用于企業經營活動的，因此貸款人一定要和企業有一定的相關性。比如貸款人必須是法定代表人/公司股東（占有率超出30%）/實際控制人/，或是法定代表人與貸款人存有直系親屬關系。大家在決定自主創業創立公司時一定要考慮貸款人一定要法定代表人或是公司股東。

6、對公司發展公司成立時間要求比較高。雖然有點銀行產品容許新注冊的公司批核，但隨著政策的縮緊，很多城市能夠以新辦執照批核的信貸產品早已越來越低，絕大多數運營抵押借款對企業營業執照的需求都超過大半年。

以下屬于怎么辦理經營性貸款企業的方式：

方法一：迅速選購現成的企業。回收產權過戶一家創立有一年以上的企業，貸款人變成公司的法人或是公司股東，便于具有申請辦理企業經營貸的前提條件。貸款人做為公司法人或公司股東申請辦理房地產運營抵押借款。

方法二：假如自己沒企業，可是直系血親有公司，能讓直系血親主袋人，自身做抵押人（自己有房地產），申請辦理房地產運營抵押借款。

方式三：再次注冊一個公司，做正常業務合同，走流水，開票。運營一年后，向銀行借款經營貸，這種是較為妥當申請辦理企業經營貸的形式，主要缺點時間比較長。

正常的申請辦理企業經營貸，相對于貸款人而言，沒有自己公司，想申請辦理經營貸的形式僅有以上這些。可是，不管選用哪種方法，提議借貸人有真正運營，借款用途要靠譜，由于金融機構后面會出現抽樣檢查，具有一定的抽貸防御。

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