一、深圳南山房屋抵押貸款的金額和期限：

　　1、商品的抵押率較高可達(dá)70%;

　　2、寫字樓和商鋪的抵押率較高可達(dá)60%;

　　3、工業(yè)廠房的抵押率較高可達(dá)50%;

　　4、貸款期限可達(dá)30年，抵押物包括商鋪、辦公樓、、別墅、廠房、倉(cāng)庫(kù)等。

　　二、深圳南山房產(chǎn)抵押貸款的要求：

　　1、有合法的身份;

　　2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;

　　3、有合法有效的購(gòu)房合同;

　　4、以新購(gòu)住房作較高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款;

　　5、已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在30年以內(nèi);

　　6、能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;

　　7、貸款行規(guī)定的其他要求。

　　我們是一站式助貸服務(wù)公司，除了上述房產(chǎn)抵押貸款，我們其他業(yè)務(wù)還包含了：房子二次抵押貸款，過橋墊資，按揭房屋二次抵押，汽車抵押貸款，押車貸款等，下面我們來為大家講講汽車貸款的相關(guān)事宜。

　　一、深圳南山汽車抵押貸款的優(yōu)勢(shì)

　　1、申請(qǐng)門檻低：只有借款人名下有汽車，且估值不低于五萬元，車齡不高于五年，那么就可以申請(qǐng)車輛抵押貸款。因?yàn)橛衅囎鳛榈盅海詫?duì)借款人征信沒有太嚴(yán)格的要求，對(duì)于個(gè)人征信記錄有不足的朋友來說不妨是一種好的選擇。

　　2、下款速度快：汽車抵押貸款步驟簡(jiǎn)單，審批速度快。對(duì)于急需資金的借款人來說，辦理汽車抵押貸款，無疑是快速獲得資金的好辦法。

　　二、深圳南山汽車抵押貸款的缺點(diǎn)

　　1、貸款期限短：由于汽車貶值快，所以，用汽車抵押貸款，貸款期限都不長(zhǎng)，一般不超過一年。所以汽車抵押貸款更適合在短期內(nèi)有資金需求的朋友。對(duì)于需要使用資金的朋友，更建議辦理房產(chǎn)抵押貸款。

　　2、貸款成本高：在辦理汽車抵押貸款時(shí)，除了需要支付汽車價(jià)值評(píng)估費(fèi)，如果是押證的話，還需要支付GPS安裝費(fèi)和租賃費(fèi)。所以在正常情況下，押證又押車需要支付的手續(xù)費(fèi)會(huì)相對(duì)較低，但借款人也無法用車。總的來說，汽車抵押貸款的各項(xiàng)費(fèi)用綜合計(jì)算，是比較高的。

　　汽車抵押貸款有著一定的優(yōu)勢(shì)，但貸款額度不高，如果大家需要周轉(zhuǎn)的資金數(shù)額較大，汽車抵押貸款是無法滿足的。

　　大家如果需要數(shù)額較大的周轉(zhuǎn)資金，不妨試試房產(chǎn)抵押貸款，能申請(qǐng)的額度更高，貸款利率更低，而且貸款時(shí)間可以長(zhǎng)達(dá)30年，能有效的減少借款人每月的還款負(fù)擔(dān)。大家如果在貸款方面有任何疑惑與不解，都可以咨詢我們，我們會(huì)在盡快為大家答疑解惑。

　　那么，如何才能拿到高額度、低利率的銀行抵押貸款或者銀行按揭貸款呢?想了解更多，請(qǐng)聯(lián)系火焰鳥參謀貸款平臺(tái)客戶經(jīng)理13926540341(微信同步)了解具體條件及詳情!

　　深圳房產(chǎn)抵押貸款平臺(tái)專注銀行房產(chǎn)抵押貸款、銀行房產(chǎn)按揭貸款、銀行抵押貸款、銀行按揭貸款、銀行房屋抵押貸款、銀行房屋按揭貸款、深圳銀行抵押貸款、房子抵押貸款、房產(chǎn)證抵押貸款等領(lǐng)域,貸款行業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富,打造專業(yè)貸款服務(wù)團(tuán)隊(duì),為企業(yè)銀行貸款和個(gè)人銀行貸款量身定制最佳貸款方案。

　　深圳房屋抵押貸款平臺(tái)小編有話說：謝謝這么優(yōu)秀的你來看文章，如有什么房產(chǎn)貸款問題和需要定制企業(yè)抵押貸款方案及設(shè)計(jì)貸款方案的可以直接聯(lián)系本站管理員，大家的支持就是我們的動(dòng)力，除深圳總部外在北京、上海、杭州、廣州、深圳、東莞、惠州為大家提供一站式貸款信息中介服務(wù)，如有深圳銀行房產(chǎn)抵押貸款公司問題可以聯(lián)系客服經(jīng)理，歡迎來到深圳正規(guī)房屋抵押貸款公司網(wǎng)站(如有雷同侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系作者及時(shí)刪除)。

國(guó)祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請(qǐng)直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國(guó)可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。