質押貸款——這個名詞你熟悉嗎?考慮三秒，你是不是覺得“抵押貸款”這幾個字你才真的常常聽說呢?但凡有過貸款經驗的朋友，很有可能接觸過這兩種貸款產品，不過通常會感覺分不清楚，我們今天著重講講大家比較陌生的質押貸款。

　　質押貸款是指貸款人按《擔保法》規定的質押方式，以借款人或第三人的動產或權利為質押物申請的貸款。哪些東西可以作為質押物品呢?它包括國庫券(有特殊規定的除外)、重點建設債券、金融債券、AAA級企業債券、儲蓄存單等有價證券。出質人需要將權利憑證交給貸款人，雙方簽訂的《質押合同》自權利憑證交付之日起生效。如果是以個人儲蓄存單出質的，需要提供開戶行的鑒定證明及停止支付證明。

　　質押率方面，以銀行匯票、銀行承兌匯票、支票、本票、存款單、國庫券等有價證券質押的，質押率更高不得超過90%;以動產、依法可以轉讓的股份(股票)、商業承兌匯票、倉單、提單等質押的，質押率更高不得超過70%;以其他動產或權利質押的，質押率更高不得超過50%。

　　質押貸款有哪些程序呢?一共有5個程序：

　　1、簽定認購書：借款人應與已和銀行簽約的房地產開發公司簽定認購書，并向房地產開發公司交納首期購房款

　　2、辦理申請：借款人到銀行委托的律師事務所辦理按揭申請手續,包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件

　　3、貨款審查：律師事務所對借款人申請進行初審，之后由銀行進行審批

　　4、其他法律手續：律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案

　　5、貸款的發放：銀行將貸款款項劃至發展商帳戶，并通知借款人開始供樓

　　需要提醒大家的是，質押貸款和抵押貸款有很多細節問題存在不同，大家對此一定要留意，有的朋友會將兩者默認為一致，這是錯誤的。如果對此有很多疑問，可以找專業的金融中介服務平臺進行詳細了解。

國祥金服擁有資深銀行貸款經驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業貸款、票據稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網紅盤/毛坯房/農民房/軍產房以及墊資贖樓、債務重組優化等皆可操作。

專業解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯系 王經理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責聲明：部分圖文來源網絡，文章內容僅供參考，不構成投資建議，若內容有誤或涉及侵權可聯系刪除。