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銀行將有一系列對(duì)策
住房貸款發(fā)生斷貸的現(xiàn)象,最先金融機(jī)構(gòu)將進(jìn)行催款,催款未果以后,銀行將將買(mǎi)房者起訴至人民法院,由法院對(duì)房屋進(jìn)行交易,拍賣(mài)價(jià)格一般低于市場(chǎng)價(jià)。
最終扣減金融機(jī)構(gòu)本錢(qián)、律師代理費(fèi)等,有剩下再返還給買(mǎi)房者??蹨p費(fèi)用后,有借款還需買(mǎi)房者擔(dān)負(fù)。買(mǎi)房者還會(huì)與此同時(shí)進(jìn)入信用黑名單。
應(yīng)對(duì)斷貸,買(mǎi)房者可以選擇的辦法
一申請(qǐng)辦理貸款展期還房貸
向銀行借款貸款展期還貸,看有沒(méi)有時(shí)長(zhǎng)緩存去籌措資金,并向身旁親戚朋友借款拯救急,度過(guò)艱難期。
二售賣(mài)房地產(chǎn)
發(fā)生斷貸,人民法院一般會(huì)以低于市場(chǎng)價(jià)的形式競(jìng)拍。而自己以正常的價(jià)格行情放到市場(chǎng)中售賣(mài),那樣損害不會(huì)很大,或許還能有一些盈利。為解決經(jīng)濟(jì)危機(jī),售賣(mài)房地產(chǎn)也許是個(gè)無(wú)奈之舉,但是合理的方式。
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