曾經(jīng)的房地產(chǎn)業(yè)就經(jīng)歷過這種循環(huán)，國際級投資銀行破產(chǎn)倒閉，最大的一個2個地產(chǎn)開發(fā)商房地美、房利美被政府部門接手，一般來說是不會有這種現(xiàn)象的，但往往都是看起來不可能的事情最很容易發(fā)生，這一切都來源于人性的貪婪。 為什么會暴發(fā)金融危機，是由于房地產(chǎn)業(yè)泡沫破裂，而造成房地產(chǎn)業(yè)泡沫破裂的核心原因在于生意人賺錢的欲望澎漲，你能想象極低的房貸利息下，一個打掃保潔員都可以貸款買房子嗎？他還得起每一個月的貸款嗎？ 當(dāng)大規(guī)模沒法還款的情況發(fā)生時，金融機構(gòu)該怎么辦？只有催款啊，可催款別人就還不上，最終金融機構(gòu)只有把它房產(chǎn)拍賣，原本值100萬的房子，只競拍了80萬，此外20萬該怎么辦？金融機構(gòu)只是作為壞賬處理，當(dāng)大面積20萬壞賬損失出現(xiàn)時，金融機構(gòu)就要垮臺，對于房地產(chǎn)開發(fā)商只會更慘，死更快。 因此，在出現(xiàn)規(guī)模性房貸斷供狀況出現(xiàn)時，金融機構(gòu)都沒有更好的辦法，由于大規(guī)模買房者沒法償還借款，最終迎來的便是房價的狂跌，商業(yè)銀行的倒閉，房地產(chǎn)開發(fā)商的破產(chǎn)倒閉，中產(chǎn)階層此后變?yōu)楦F光蛋，由于90%以上中產(chǎn)階層最主要的財產(chǎn)便是房屋。 買成300萬的房子，早已下跌50%，你要不要售出？愿意售出嗎？房子價格還會下挫，銷量出去嗎？因此中產(chǎn)階層變成窮光蛋，上個世紀90年代日本就這樣，一夜之間，房子價格大跌，眾多中產(chǎn)階層一夜之間財產(chǎn)遞減，政府部門可以解決嗎？對不起，難以解決，由于政府部門不太可能幫買房者還款，也不太可能有這么多錢出借金融機構(gòu)去對沖交易壞賬損失，對于房地產(chǎn)開發(fā)商原本就是元兇，我國根本不可能拿錢就她們。

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。