一、長城華西銀行經(jīng)營性物業(yè)貸款產(chǎn)品說明

           經(jīng)營性物業(yè)貸款是指長城華西銀行向自行開發(fā)或購買經(jīng)營性物業(yè)的企業(yè)或自然人發(fā)放的貸款，以其所擁有的物業(yè)作為貸款抵押品或第三方提供充分擔(dān)保，以該物業(yè)的經(jīng)營收入作為主要還款來源。

           二、長城華西銀行經(jīng)營性物業(yè)貸款對象

           具有經(jīng)營性物業(yè)全部產(chǎn)權(quán)的企業(yè)，經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)登記，經(jīng)營正常的，可以申請經(jīng)營性物業(yè)貸款。

           三、長城華西銀行經(jīng)營性物業(yè)貸款產(chǎn)品特色

           經(jīng)營性物業(yè)貸款的還款方式靈活，可以滿足借款人在經(jīng)營范圍內(nèi)的合理資金需求，也可以在經(jīng)營期間支付合理的物業(yè)費用，最長10年。

           四、長城華西銀行經(jīng)營性物業(yè)貸款擔(dān)保

           經(jīng)營性物業(yè)貸款的擔(dān)保方式可以是物業(yè)抵押或第三方擔(dān)保。

           五、長城華西銀行經(jīng)營性物業(yè)貸款流程

           1.申請人向長城華西銀行申請經(jīng)營性物業(yè)貸款

           2.長城華西銀行貸前審查

           3.長城華西銀行貸款審批

           4、長城華西銀行和申請人簽訂貸款合同

           5.申請人辦理抵押登記

           6.長城華西銀行向申請人發(fā)放貸款

           六、長城華西銀行經(jīng)營性物業(yè)貸款條件

           1.物業(yè)必須是商業(yè)、辦公、生產(chǎn)、倉儲用房，包括商場、商品交易市場、寫字樓、星級酒店、綜合商業(yè)設(shè)施、標(biāo)準(zhǔn)廠房、倉庫等物業(yè)形式，投入商業(yè)經(jīng)營、經(jīng)營管理規(guī)范、經(jīng)營利潤穩(wěn)定、現(xiàn)金流充裕、綜合收入好；

           2.擁有經(jīng)營性物業(yè)的全部產(chǎn)權(quán)、合法有效的土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證；土地使用權(quán)類型為國有土地出讓；

           3.董事會或類似有權(quán)決策機(jī)構(gòu)同意將其經(jīng)營性財產(chǎn)作為貸款抵押品。

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