一、長城華西銀行經營性物業貸款產品說明

           經營性物業貸款是指長城華西銀行向自行開發或購買經營性物業的企業或自然人發放的貸款，以其所擁有的物業作為貸款抵押品或第三方提供充分擔保，以該物業的經營收入作為主要還款來源。

           二、長城華西銀行經營性物業貸款對象

           具有經營性物業全部產權的企業，經工商行政管理機關批準登記，經營正常的，可以申請經營性物業貸款。

           三、長城華西銀行經營性物業貸款產品特色

           經營性物業貸款的還款方式靈活，可以滿足借款人在經營范圍內的合理資金需求，也可以在經營期間支付合理的物業費用，最長10年。

           四、長城華西銀行經營性物業貸款擔保

           經營性物業貸款的擔保方式可以是物業抵押或第三方擔保。

           五、長城華西銀行經營性物業貸款流程

           1.申請人向長城華西銀行申請經營性物業貸款

           2.長城華西銀行貸前審查

           3.長城華西銀行貸款審批

           4、長城華西銀行和申請人簽訂貸款合同

           5.申請人辦理抵押登記

           6.長城華西銀行向申請人發放貸款

           六、長城華西銀行經營性物業貸款條件

           1.物業必須是商業、辦公、生產、倉儲用房，包括商場、商品交易市場、寫字樓、星級酒店、綜合商業設施、標準廠房、倉庫等物業形式，投入商業經營、經營管理規范、經營利潤穩定、現金流充裕、綜合收入好；

           2.擁有經營性物業的全部產權、合法有效的土地使用權證和房屋所有權證；土地使用權類型為國有土地出讓；

           3.董事會或類似有權決策機構同意將其經營性財產作為貸款抵押品。

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