前幾日某顧客和我說(shuō)沙田鎮(zhèn)沙田鎮(zhèn)房屋抵押貸款降貸款沙田鎮(zhèn)利息了，與此同時(shí)給我發(fā)了個(gè)沙田鎮(zhèn)沙田鎮(zhèn)房屋抵押貸款商品，一次抵押借款5.7%二次抵押貸款6%，并且不看流水，最大能貸房地產(chǎn)價(jià)格的70%。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解房地產(chǎn)業(yè)抵押貸款流程可查看更多）啥子？竟然這么便宜…!因?yàn)椴恢悄募毅y行商品，立刻拿著手機(jī)逐一銀行咨詢。

通過(guò)核實(shí)，該年沙田鎮(zhèn)利率同樣存在，本產(chǎn)品現(xiàn)階段貸款沙田鎮(zhèn)利息為同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)沙田鎮(zhèn)利息最低，但是卻有一定門坎，并不是傳說(shuō)中那么容易。主要是以經(jīng)營(yíng)貸為主導(dǎo)，下列簡(jiǎn)要介紹下這個(gè)產(chǎn)品具體要求：

經(jīng)營(yíng)貸：一次抵押借款

年化沙田鎮(zhèn)利率：

5.7%

額度限制：

1000萬(wàn)

樓齡：

40年之內(nèi)（最好在20年之內(nèi)，能夠貸足）

貸款還款方式：

等額本息還款

還貸年限：

最多5年

還貸種類：

氣球貸（按最多20年計(jì)算還貸，還貸最多5年，最后一期結(jié)清）

折數(shù)：

有預(yù)留房7成，無(wú)預(yù)留房5成

貸款人年紀(jì)

不得超過(guò)70歲，能做直系血親質(zhì)押

承租人年紀(jì)：

不得超過(guò)75歲

還貸種類：

氣球貸（按最多20年計(jì)算還貸，還貸最多5年，最后一期結(jié)清）

折數(shù)：

會(huì)有備用房7成，無(wú)預(yù)留房5成

貸款人年紀(jì)

不得超過(guò)70歲，能做直系血親沙田鎮(zhèn)沙田鎮(zhèn)房屋抵押貸款

企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定：

上班時(shí)間超過(guò)3個(gè)月

水流規(guī)定：

可認(rèn)同個(gè)人和企業(yè)流水

收益評(píng)定：

授權(quán)管理住宅小區(qū)不用水流配對(duì)，5成以內(nèi)，流水單倍遮蓋就可以。

下款表明：

可下款至個(gè)人帳戶！

經(jīng)營(yíng)貸：二次抵押貸款

年化沙田鎮(zhèn)利率：

6%

額度限制：

300萬(wàn)

樓齡：

40年之內(nèi)（最好在20年之內(nèi)，能夠貸足）

貸款還款方式：

等額本息還款

還貸年限：

最多5年

還貸種類：

氣球貸（按最多20年計(jì)算還貸，還貸最多5年，最后一期結(jié)清）

折數(shù)：

有預(yù)留房6成，無(wú)預(yù)留房5成

貸款人年紀(jì)：

不超過(guò)70歲，能做直系血親沙田鎮(zhèn)沙田鎮(zhèn)房屋抵押貸款

額度測(cè)算：

成交價(jià)×折數(shù)-剩下按揭貸款

承租人年紀(jì)：

不超過(guò)75歲

折數(shù)：

企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定：超過(guò)3個(gè)月

水流規(guī)定：

可認(rèn)同個(gè)人和企業(yè)流水

貸款人規(guī)定：

授權(quán)管理住宅小區(qū)不用水流配對(duì)，公司凈資產(chǎn)超過(guò)0。非授權(quán)管理，5成以內(nèi)，單倍水流遮蓋就可以，5成之上二倍水流遮蓋。

水流規(guī)定：

下款表明：可下款至個(gè)人帳戶！

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  產(chǎn)品類別實(shí)施細(xì)則表明

1、品牌優(yōu)勢(shì)：企業(yè)只需剛注冊(cè)的滿3個(gè)月之上，就可以申請(qǐng)，直系血親有公司也可申請(qǐng)，與此同時(shí)主要優(yōu)點(diǎn)，可下款至第三方式人或者股東的個(gè)人帳戶（安全系數(shù)高了很多），對(duì)比其他同行業(yè)，不管貸款沙田鎮(zhèn)利息、貸款還款方式、實(shí)際操作難度系數(shù)，均勝一籌。

2、什么是授權(quán)管理：現(xiàn)階段獲知的，只需要在外環(huán)線內(nèi)房地產(chǎn)多數(shù)為授權(quán)管理，別的地區(qū)需要提交小區(qū)名字才能知道是否屬于授權(quán)管理。

3、工薪族是不是可申請(qǐng)：本質(zhì)上可申請(qǐng)，但是必須提前準(zhǔn)備充裕提前準(zhǔn)備才可以。

4、還貸計(jì)算：我們以100萬(wàn)為例子，最多5年限借款，每月還款額約7000，

5年到期時(shí)需償還剩余本金約841,800元。

 借款定制方案

辦理銀行貸款的時(shí)候會(huì)碰到諸多問(wèn)題：

1、找銀行咨詢，覺得工作員“吊炸天”；

2、大部分用戶對(duì)房貸政策不太了解造成數(shù)次申請(qǐng)辦理貸不成功；

3、金融機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)的、銀行流水賬單、借款用途等相關(guān)條件沒(méi)法辦得到；

4、找尋貸款中介機(jī)構(gòu)擔(dān)心套路太深；

5、大部分必須打進(jìn)第三方賬戶，安全性能無(wú)法確保 ；
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 
 
 
 
 愣愣根據(jù)很多年銀行的工作經(jīng)驗(yàn)展開分析，幫助企業(yè)給予最優(yōu)質(zhì)的解決方法，為放款服務(wù)保障。

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