前幾日某顧客和我說麻涌鎮(zhèn)麻涌鎮(zhèn)房屋抵押貸款降貸款麻涌鎮(zhèn)利息了，與此同時給我發(fā)了個麻涌鎮(zhèn)麻涌鎮(zhèn)房屋抵押貸款商品，一次抵押借款5.7%二次抵押貸款6%，并且不看流水，最大能貸房地產(chǎn)價格的70%。（詳細信息進一步了解房地產(chǎn)業(yè)抵押貸款流程可查看更多）啥子？竟然這么便宜…!因為不知是哪家銀行商品，立刻拿著手機逐一銀行咨詢。

通過核實，該年麻涌鎮(zhèn)利率同樣存在，本產(chǎn)品現(xiàn)階段貸款麻涌鎮(zhèn)利息為同業(yè)競爭麻涌鎮(zhèn)利息最低，但是卻有一定門坎，并不是傳說中那么容易。主要是以經(jīng)營貸為主導，下列簡要介紹下這個產(chǎn)品具體要求：

經(jīng)營貸：一次抵押借款

年化麻涌鎮(zhèn)利率：

5.7%

額度限制：

1000萬

樓齡：

40年之內(nèi)（最好在20年之內(nèi)，能夠貸足）

貸款還款方式：

等額本息還款

還貸年限：

最多5年

還貸種類：

氣球貸（按最多20年計算還貸，還貸最多5年，最后一期結(jié)清）

折數(shù)：

有預留房7成，無預留房5成

貸款人年紀

不得超過70歲，能做直系血親質(zhì)押

承租人年紀：

不得超過75歲

還貸種類：

氣球貸（按最多20年計算還貸，還貸最多5年，最后一期結(jié)清）

折數(shù)：

會有備用房7成，無預留房5成

貸款人年紀

不得超過70歲，能做直系血親麻涌鎮(zhèn)麻涌鎮(zhèn)房屋抵押貸款

企業(yè)營業(yè)執(zhí)照規(guī)定：

上班時間超過3個月

水流規(guī)定：

可認同個人和企業(yè)流水

收益評定：

授權(quán)管理住宅小區(qū)不用水流配對，5成以內(nèi)，流水單倍遮蓋就可以。

下款表明：

可下款至個人帳戶！

經(jīng)營貸：二次抵押貸款

年化麻涌鎮(zhèn)利率：

6%

額度限制：

300萬

樓齡：

40年之內(nèi)（最好在20年之內(nèi)，能夠貸足）

貸款還款方式：

等額本息還款

還貸年限：

最多5年

還貸種類：

氣球貸（按最多20年計算還貸，還貸最多5年，最后一期結(jié)清）

折數(shù)：

有預留房6成，無預留房5成

貸款人年紀：

不超過70歲，能做直系血親麻涌鎮(zhèn)麻涌鎮(zhèn)房屋抵押貸款

額度測算：

成交價×折數(shù)-剩下按揭貸款

承租人年紀：

不超過75歲

折數(shù)：

企業(yè)營業(yè)執(zhí)照規(guī)定：超過3個月

水流規(guī)定：

可認同個人和企業(yè)流水

貸款人規(guī)定：

授權(quán)管理住宅小區(qū)不用水流配對，公司凈資產(chǎn)超過0。非授權(quán)管理，5成以內(nèi)，單倍水流遮蓋就可以，5成之上二倍水流遮蓋。

水流規(guī)定：

下款表明：可下款至個人帳戶！

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  產(chǎn)品類別實施細則表明

1、品牌優(yōu)勢：企業(yè)只需剛注冊的滿3個月之上，就可以申請，直系血親有公司也可申請，與此同時主要優(yōu)點，可下款至第三方式人或者股東的個人帳戶（安全系數(shù)高了很多），對比其他同行業(yè)，不管貸款麻涌鎮(zhèn)利息、貸款還款方式、實際操作難度系數(shù)，均勝一籌。

2、什么是授權(quán)管理：現(xiàn)階段獲知的，只需要在外環(huán)線內(nèi)房地產(chǎn)多數(shù)為授權(quán)管理，別的地區(qū)需要提交小區(qū)名字才能知道是否屬于授權(quán)管理。

3、工薪族是不是可申請：本質(zhì)上可申請，但是必須提前準備充裕提前準備才可以。

4、還貸計算：我們以100萬為例子，最多5年限借款，每月還款額約7000，

5年到期時需償還剩余本金約841,800元。

 借款定制方案

辦理銀行貸款的時候會碰到諸多問題：

1、找銀行咨詢，覺得工作員“吊炸天”；

2、大部分用戶對房貸政策不太了解造成數(shù)次申請辦理貸不成功；

3、金融機構(gòu)標準的、銀行流水賬單、借款用途等相關條件沒法辦得到；

4、找尋貸款中介機構(gòu)擔心套路太深；

5、大部分必須打進第三方賬戶，安全性能無法確保 ；
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 
 
 
 
 愣愣根據(jù)很多年銀行的工作經(jīng)驗展開分析，幫助企業(yè)給予最優(yōu)質(zhì)的解決方法，為放款服務保障。

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