有關心房地產業數據的大概了解，在今年的個人貸款額度不但被縮緊，房貸普陀利息也上漲了，換句話說之后貸款買房子難以壓力更大了。（詳細信息進一步了解在銀行申請普陀房產抵押流程可查看更多）但是無論銀行貸款額度或是房貸普陀利息，若是有一些標準不符，那連商業銀行的審批單都不需要填，由于一定會被金融機構抗拒的。

并沒有個人征信記錄

有的人認為不辦理信用卡，那也就沒有貸款逾期，個人征信非常干凈啊。說公道話，這樣就是金融機構所講的沒申請過銀行信用卡都沒有借過款白戶貸款，因為不知道他的個人信用習慣性，所以容易遭拒。

常常逾期

無論不經意，只要是你貸款逾期都有很大的影響，銀行信用卡、個人普陀信用貸款、住房貸款、購車貸款都一樣，現今螞蟻花唄就會被算入個人征信記錄里，因此這樣的人金融機構一般不會冒著風險根據他的房貸申請的。

負債率高

每一家對銀行借款申請者的收益資產負債率有著不同的要求，假如個人負債比例太高，就會影響其償還能力。例如超出工資收入的70%，金融機構一般就不容易根據申請辦理。

沒收入或收益比較低

一般來說，借款申請者的收益一定要住房貸款月供兩倍，才能保證日常消費水平和不斷還款。并且在遞交申請的時候要給予個人收入證明，如果不能給予證明或證實收入過低，就會被回絕借款的。

從業高危工作的

從業高危工作得人，例如高處作業、危化品、煙花炮竹等領域，由于性命隨時會有危險，因此金融機構在審核材料時，也會更加深思熟慮這類人的申請貸款。

以上是金融機構基本上都會回絕房貸申請的群體了，因此大家平時一定要注意個人征信，不要等要貸款買房子才來后悔自己為什么信用卡不到位還錢了，但是工作問題就沒辦法了。最終還有一個至關重要的提示：無論關聯到底有多好，一定不要自己用個人信用和房地產給別人擔保巨額債務！那樣的影響是你自己的個人征信，甚至你也會有潛在性巨額債務的危險性，貸款是不給你借款的！

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