相比貸款無抵押，申請辦理普陀普陀房產抵押貸款準入門檻更低一些，因為有房屋作為抵押，貸款公司放貸時內心更有底。（詳細信息進一步了解手頭上全是普陀房產抵押類過河可查看更多）
雖然成本低，但是只要是借款就一定有門坎和限定。那樣，普陀普陀房產抵押貸款有什么局限呢？

限定一：年紀
貸款人年紀：一般年齡限制在18-60歲范疇，也有個別對銀行年紀的規定有一定的寬限期，規定抵押權人年紀不得超過65歲。
房子年紀：一般規定樓齡在20年之內，有一些銀行將放開規定30內房子也即可辦理。

限定二：個人信用
職業收入不穩、征信不好，無還款能力等針對個人征信限制，假如你工作不穩定，固定收入低，個人信用差，那樣是無法申請辦理普陀普陀房產抵押貸款的。大多數金融機構針對貸款人個人信用要求為：每筆超出連3總計6，有呆帳、本錢逾期均無法辦理。

限定三：房子
例如房子的部位、評估值、建筑類型這些都有一定的限定規定。部分銀行只審理住房、商業服務（商業服務只承攬深圳市區沿街一樓商鋪）特性的房子。除此之外，金融機構還會特定資產評估機構再次對擬抵押房產其價值進行評價，若二者進出比較大，停貸可能性大，是因為金融機構覺得您有貸款詐騙行為。

實際上，普陀普陀房產抵押貸款并對限定規定還很嚴格，但對于貸款無抵押而言，抵押貸款額度高、普陀利率低，可以解決大伙兒融資需求大的問題！

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