名下已經(jīng)有一套房子了，想多買一套房，屬于二套房的范疇。如果需要再貸款，必須符合二套房貸款的相關(guān)條件才能購(gòu)買。深圳公積金二套房貸款要求是什么，流程是什么？

二套麻涌鎮(zhèn)麻涌鎮(zhèn)公積金貸款政策：

二套房商業(yè)貸款首付60%起，貸款麻涌鎮(zhèn)利率按基準(zhǔn)麻涌鎮(zhèn)利率執(zhí)行1.1雙倍。使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買第一套普通自住住房。建筑面積小于90平方米（含）的，貸款首付比例不低于20%；建筑面積在90平方米以上的，貸款首付比例不低于30%。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對(duì)象僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降穆毠ぜ彝ィJ款用途僅限于購(gòu)買改善居住條件的普通自住住房。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付比例不低于60%，貸款麻涌鎮(zhèn)利率不低于同期第一套住房公積金個(gè)人住房貸款麻涌鎮(zhèn)利率1.1倍。停止向購(gòu)買第三套以上住房的職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

深圳公積金二套房貸款有哪些要求？

1、借款人購(gòu)買第一套房未使用麻涌鎮(zhèn)麻涌鎮(zhèn)公積金貸款或麻涌鎮(zhèn)麻涌鎮(zhèn)公積金貸款已還清；

2、借款人家庭現(xiàn)有人均住房面積不得低于當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定的面積；

3、借款人需要有良好的還款能力和個(gè)人信用，能夠按時(shí)足額償還貸款；

4、借款人需要支付二套房的首付款不得低于當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定；

5、當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心對(duì)二套房麻涌鎮(zhèn)麻涌鎮(zhèn)公積金貸款的其他條件。

深圳公積金二套房貸款流程如何？

1、持購(gòu)房合同、首付發(fā)票、身份證到公積金管理部領(lǐng)取《個(gè)人住房麻涌鎮(zhèn)麻涌鎮(zhèn)公積金貸款申請(qǐng)表》；

二、填表：購(gòu)房者需攜帶材料原件及復(fù)印件。

原件：購(gòu)房合同、首付發(fā)票、身份證（夫妻雙方）、戶口簿（夫妻雙方）、結(jié)婚證、***高職稱證、***高學(xué)歷證。

復(fù)印件：購(gòu)房合同（6份）、首付發(fā)票（4份）、身份證（夫妻雙方：購(gòu)房人5份，配偶4份）、戶口簿（夫妻首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè)4份，無變更需復(fù)印）、結(jié)婚證（4份）。

3、到相應(yīng)的公積金管理部門進(jìn)行初審，包括個(gè)人信用評(píng)估等。

四、評(píng)估報(bào)告出來后，再到公積金管理部門進(jìn)一步審核，以確定***最終貸款期限、貸款金額、擔(dān)保方式等。

5、到公積金管理部門簽訂相關(guān)合同。之后，您可以等待公積金個(gè)人貸款經(jīng)辦銀行通知辦理貸款發(fā)放手續(xù)。

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