名下已經有一套房子了，想多買一套房，屬于二套房的范疇。如果需要再貸款，必須符合二套房貸款的相關條件才能購買。深圳公積金二套房貸款要求是什么，流程是什么？

二套洪梅鎮洪梅鎮公積金貸款政策：

二套房商業貸款首付60%起，貸款洪梅鎮利率按基準洪梅鎮利率執行1.1雙倍。使用住房公積金個人住房貸款購買第一套普通自住住房。建筑面積小于90平方米（含）的，貸款首付比例不低于20%；建筑面積在90平方米以上的，貸款首付比例不低于30%。第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象僅限于現有人均住房建筑面積低于當地平均水平的職工家庭，貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付比例不低于60%，貸款洪梅鎮利率不低于同期第一套住房公積金個人住房貸款洪梅鎮利率1.1倍。停止向購買第三套以上住房的職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。

深圳公積金二套房貸款有哪些要求？

1、借款人購買第一套房未使用洪梅鎮洪梅鎮公積金貸款或洪梅鎮洪梅鎮公積金貸款已還清；

2、借款人家庭現有人均住房面積不得低于當地公積金管理中心規定的面積；

3、借款人需要有良好的還款能力和個人信用，能夠按時足額償還貸款；

4、借款人需要支付二套房的首付款不得低于當地有關部門的規定；

5、當地住房公積金管理中心對二套房洪梅鎮洪梅鎮公積金貸款的其他條件。

深圳公積金二套房貸款流程如何？

1、持購房合同、首付發票、身份證到公積金管理部領取《個人住房洪梅鎮洪梅鎮公積金貸款申請表》；

二、填表：購房者需攜帶材料原件及復印件。

原件：購房合同、首付發票、身份證（夫妻雙方）、戶口簿（夫妻雙方）、結婚證、***高職稱證、***高學歷證。

復印件：購房合同（6份）、首付發票（4份）、身份證（夫妻雙方：購房人5份，配偶4份）、戶口簿（夫妻首頁、本人頁、變更頁4份，無變更需復印）、結婚證（4份）。

3、到相應的公積金管理部門進行初審，包括個人信用評估等。

四、評估報告出來后，再到公積金管理部門進一步審核，以確定***最終貸款期限、貸款金額、擔保方式等。

5、到公積金管理部門簽訂相關合同。之后，您可以等待公積金個人貸款經辦銀行通知辦理貸款發放手續。

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