用新房子申請辦理質(zhì)押時(shí)，最多貸款期限為30年;二次抵押貸款最多貸款期限為20年。銀行將評定借款人的貸款資質(zhì)和質(zhì)押物，并依據(jù)借款用途得出貸款期限。只需樓齡與年齡滿足條件，采用20年是沒有問題的。

二次抵押貸款對房子約束條件

1、用以二次抵押的房子，應(yīng)該是銷售市場發(fā)展前景大的高品質(zhì)房地產(chǎn)和商業(yè)住宅;

2、借款人用以抵押借款的房子一定要目前住宅;

3、房子要用龍門龍門房產(chǎn)抵押貸款選購的一手房;

4、住房位置優(yōu)越，協(xié)助設(shè)備齊全，具有一定的增值發(fā)展?jié)摿Α?/p>

什么人適宜10-20年時(shí)限

1.假如借款人的經(jīng)濟(jì)水平不強(qiáng)，挑選增加借款時(shí)限能夠進(jìn)一步降低借款工作壓力;

2.假如借款者是理財(cái)達(dá)人，可以做到錢賺錢，那樣要求長期性借款以保證手上一直有周轉(zhuǎn)資金是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

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