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經濟適用住房，指的是政府部門給予政策扶持，限制建設規范、供貨目標和市場價格，具備確保屬性的政策商品住房。
經濟適用房能夠抵押貸款，但一定要獲得徹底產權的經適房才能夠抵押貸款，未獲得徹底產權的經適房，產權此外一部分在國家手里，無法辦理抵押貸款，需要獲得所有產權需要買經適房滿五年，而且補繳價格差。
經濟適用房想抵押貸款除了需要達到普通抵押貸款規定以外，最主要的的一點就是需要滿足使用時間要滿五年。怎么判斷自身的房子使用時間是多長時間?
法律法規，選購滿五年以上經濟適用房，也可以像商住樓一樣申請辦理龍門龍門房子抵押貸款。如購房發票里的日期與房產證登記日期不一致，要以房產證備案日期是開始計算點，確定什么時候滿五年。
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