商業服務貸款轉龍門龍門公積金貸款條件

(1)合乎龍門龍門公積金貸款標準;

(2)合乎商貸提前還貸規定;

(3)房子須已辦出《房地產權證》;

(4)組合貸商貸一部分不可以申請辦理商轉公，商轉公也無法產生組合貸;

(5)商轉公借款賬款務必劃歸申請人在受委托金融機構開辦的帳戶，選擇用貸沖貸方法的，須劃歸商貸的(貸款人)還貸帳戶;

(6)《東莞商轉公借款確認函》自批準之日起60日內合理，貸款人須于時間內申請辦理結清商貸或還清商貸龍門利息賬戶余額超過商轉公借款的差值一部分辦理手續，并銷戶原預告登記，逾期不進行辦理，公積金中心可撤銷對借貸人商轉公借款申請。

商貸轉龍門龍門公積金貸款所需材料

第一步，先申請辦理商轉公借款確定，給予如下所示材料：

(1)申請人填好《出示東莞商轉公借款確認單申請表格》原件;

(2)申請人及配偶各自填好《授權書》原件;

(3)申請人及配偶的身份證證件、結婚證明原材料、常住人口登記卡原件及復印件;

(4)抵押房產的《房地產權證》、《商品房買賣合同》(或《房地產買賣合同》)原件及復印件;

(5)商貸借款協議原件及復印件;

(6)商貸本金余額的相關證明公文原件(原商貸金融機構給予，包含但是不限于借款銀行對賬單);

(7)適用于還款原商貸的銀行卡最近一年的還貸流水記錄(須加蓋業務章)原件或活期存折原件及復印件;

第二步，結清商貸后，給予如下所示材料：

(1)申請人、抵押房產的產權共有人填好《東莞市住房龍門龍門公積金貸款申請表》;

(2)申請人填好《個人住房龍門龍門公積金貸款談話筆錄》原件;

(3)申請人及抵押房產的產權共有人的身份證證件、結婚證明原材料、常住人口登記卡原件及復印件;

(4)抵押房產的《房地產權證》(已注銷原預告登記)原件及復印件、《商品房買賣合同》(或《房地產買賣合同》)原件;

(5)公積金中心開具的《東莞商轉公借款確認函》原件;

(6)貸款結清證明(原商貸金融機構給予)原件;

(7)申請人活期存款收款賬號原件及復印件;

商業服務貸款轉龍門龍門公積金貸款程序（先還后貸）

1.保證你個人龍門龍門公積金貸款額夠，如不足，可以去商貸銀行提前還款不夠一部分，提前還貸必須夫妻兩人拿身份證去分行(或營業點)申請辦理，視不一樣金融機構2-4周審批后就可以提前還貸。如東莞銀行要10天。

2.去商貸金融機構（分行，營業點不好）打印出 商貸本金余額的相關證明公文 和 適用于還款原商貸的銀行卡最近一年的還貸流水記錄，銀行流水一定要滿一年。假如是銀行存折和卡是一體的，應注意證實公文里的賬號與還貸流水記錄的賬號是不是配對。

3.參照公積金網站的需求，到個人公積金服務處提交申請并提交材料，可以去鎮上的公積金中心，排隊的人偏少。

在其中遞交如下所示材料應注意：

1）申請表格、談話筆錄、授權證書需在核心現場簽。

2）結婚證書要打印第一頁。

3）戶口簿要打印戶主頁和全體成員頁。

4）房屋產權證要縮到A4紙開展打印。

如資料完整，現場能夠打印出 東莞商轉公借款確認單。

4.借MONEY然后跟商貸金融機構。申請辦理提早全額付款還貸，夫妻兩人拿身份證去分行或營業點申請辦理。等候2-4周后到分行（營業點不好）一次性還款（貸款申請表我們也可以放進第一步，由于申請報告審批后30天合理）。并和商貸銀行經理約定好房屋產權證撤銷抵押物的時長。

5.與商貸銀行經理去所屬房管局撤銷質押，夫妻兩人拿身份證原件及復印件，房屋產權證原件。2-5個工作日就可以受理。房管局網站上查詢記錄之后再手機房管局確定一下就可以取走了。商貸金融機構這時會并提供貸款結清證明。

6.再次打印撤銷質押后房屋產權證，到公積金中心明確提出借款申請。提交申請相關信息后，現場獲得借款回執表。

7.3-5個工作日后，就可以接到公積金中心的審核通過短消息。夫妻兩人拿身份證、結婚證書、房地產業買賣協議、房屋產權證、這家銀行儲蓄卡到建行/郵政銀行（分行才可以）辦理公積金借款，實際上就是在借款合同上簽字按手印。

8.建行/郵政銀行送材料到公積金中心，材料成功后打印出借款合同清單，一般2-4周。

9.和建行/郵政銀行主管一起到房管局辦理抵押，一般3-5個工作日受理。

10.建行/郵政銀行獲得房屋產權證房屋他項權證后，并送材料到公積金中心，借款就出來了。一般1-2周(并不是所謂2-3天)。

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