第一：貸前提前準備

先選好要貸款的銀行，備好個人和公司基本信息和銀行銀行流水、貸款用途。

第二：銀行申請辦理

銀行信貸專員也會給你溝通交流貸款條件、貸款用途、貸款年限、第一還款來源等，使你填好貸款申請書，簽定個人征信查詢授權(quán)證書，知情書等，打印個人和公司基本信息等。

第三：銀行評審

銀行也會對你提供的材料開展核實，會讓個人和企業(yè)征信報告、房子產(chǎn)調(diào)查看、收入分析或企業(yè)經(jīng)營狀況，歷史時間、現(xiàn)階段有沒有訴訟等是不是準入條件確定，并予以預審批額度。

第四：入戶核實

銀行會委派第三方專業(yè)評級組織，對房地產(chǎn)質(zhì)押物開展上門服務勘測，并依據(jù)第三方的分析報告來確定質(zhì)押物使用價值。(經(jīng)營貸顧客銀行風險控制工作人員也會去企業(yè)實地檢查)

第五：簽署合同

銀行會依據(jù)第三方的分析報告和銀行風險控制人員的風險分析報告得出宣布審批，包含銀行貸款虎門鎮(zhèn)利率、信用額度、時限、貸款還款方式等。會讓顧客簽署借款合同。

第六：貸款公平

一般銀行都會要求為根本筆借款協(xié)議去指定公正處做公平，防止日后糾紛案件。但也有不去做公平，讓顧客加買保險的個人行為。大部分都是基于確保銀行財產(chǎn)、利益不會受到損害而開設。

第七：抵押登記

抵押借款毫無疑問需做抵押登記，這時候需到房產(chǎn)管理局(深圳市別名某某某房產(chǎn)交易核心)做抵押登記辦理備案，銀行要取得他項權(quán)利證才下款，那也是維護銀行利益。

第八：放貸

銀行經(jīng)辦人員員取得他項權(quán)利證，遞交系統(tǒng)軟件，相關(guān)負責人核實后，便會放貸啦!賬款會打進你貸款用途的第三方對公戶。(一部分銀行虎門鎮(zhèn)虎門鎮(zhèn)房屋抵押貸款商品能夠轉(zhuǎn)款到個人帳戶或經(jīng)營貸能夠轉(zhuǎn)款到我們公司的基本賬戶上)。

第九：開立賬戶

必須開一個借款行銀行帳戶，用以還貸、關(guān)聯(lián)還貸扣款、防止逾期還款。

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