第一：貸前提前準(zhǔn)備

先選好要貸款的銀行，備好個(gè)人和公司基本信息和銀行銀行流水、貸款用途。

第二：銀行申請(qǐng)辦理

銀行信貸專員也會(huì)給你溝通交流貸款條件、貸款用途、貸款年限、第一還款來(lái)源等，使你填好貸款申請(qǐng)書，簽定個(gè)人征信查詢授權(quán)證書，知情書等，打印個(gè)人和公司基本信息等。

第三：銀行評(píng)審

銀行也會(huì)對(duì)你提供的材料開展核實(shí)，會(huì)讓個(gè)人和企業(yè)征信報(bào)告、房子產(chǎn)調(diào)查看、收入分析或企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況，歷史時(shí)間、現(xiàn)階段有沒有訴訟等是不是準(zhǔn)入條件確定，并予以預(yù)審批額度。

第四：入戶核實(shí)

銀行會(huì)委派第三方專業(yè)評(píng)級(jí)組織，對(duì)房地產(chǎn)質(zhì)押物開展上門服務(wù)勘測(cè)，并依據(jù)第三方的分析報(bào)告來(lái)確定質(zhì)押物使用價(jià)值。(經(jīng)營(yíng)貸顧客銀行風(fēng)險(xiǎn)控制工作人員也會(huì)去企業(yè)實(shí)地檢查)

第五：簽署合同

銀行會(huì)依據(jù)第三方的分析報(bào)告和銀行風(fēng)險(xiǎn)控制人員的風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告得出宣布審批，包含銀行貸款厚街鎮(zhèn)利率、信用額度、時(shí)限、貸款還款方式等。會(huì)讓顧客簽署借款合同。

第六：貸款公平

一般銀行都會(huì)要求為根本筆借款協(xié)議去指定公正處做公平，防止日后糾紛案件。但也有不去做公平，讓顧客加買保險(xiǎn)的個(gè)人行為。大部分都是基于確保銀行財(cái)產(chǎn)、利益不會(huì)受到損害而開設(shè)。

第七：抵押登記

抵押借款毫無(wú)疑問(wèn)需做抵押登記，這時(shí)候需到房產(chǎn)管理局(深圳市別名某某某房產(chǎn)交易核心)做抵押登記辦理備案，銀行要取得他項(xiàng)權(quán)利證才下款，那也是維護(hù)銀行利益。

第八：放貸

銀行經(jīng)辦人員員取得他項(xiàng)權(quán)利證，遞交系統(tǒng)軟件，相關(guān)負(fù)責(zé)人核實(shí)后，便會(huì)放貸啦!賬款會(huì)打進(jìn)你貸款用途的第三方對(duì)公戶。(一部分銀行厚街鎮(zhèn)厚街鎮(zhèn)房屋抵押貸款商品能夠轉(zhuǎn)款到個(gè)人帳戶或經(jīng)營(yíng)貸能夠轉(zhuǎn)款到我們公司的基本賬戶上)。

第九：開立賬戶

必須開一個(gè)借款行銀行帳戶，用以還貸、關(guān)聯(lián)還貸扣款、防止逾期還款。

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