銀行要求是虎門鎮房產抵押借款提供擔保，由于發覺借貸人償還借款能力不是太好。為防范風險，銀行必須貸款人提供具備充足還貸能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證實。也就是說，銀行只能在覺得你的貸款有風險時候規定您找擔保。

借款擔保人必須符合下列條件：

1、有能力償還債務的法人、其他組織或是中國公民能夠出任擔保人;

2、國家行政機關不可做為擔保人，但經國家準許過橋貸款其他國家政府部門或是國際經濟組織貸款以外;

3、以公益性為主要目的院校、幼稚園、學校等機關事業單位社團組織不可做為擔保人;

4、公司法人的子公司、工作部門不可做為擔保人;

5、公司法人的子公司有法人書面形式授權，還可以在受權范圍之內提供擔保;

6、單位或者個人不可逼迫銀行等金融企業、公司給他人提供擔保;銀行等金融企業或單位有權利回絕強制性也意思別人提供擔保的舉動。

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