農(nóng)村城鎮(zhèn)化貸款是指中國農(nóng)業(yè)銀行向縣、郊區(qū)借款人發(fā)放的基礎設施建設、土地整理、拆遷安置等項目建設貸款。根據(jù)貸款用途，城市化建設貸款可分為：城市基礎設施建設貸款、城市公共服務設施建設貸款、土地整理貸款、棚戶區(qū)改造貸款、安置住房建設貸款、公園基礎設施建設貸款、城市綜合開發(fā)建設貸款，以滿足各自領域的基礎設施和公共服務融資需求。

？

2.持有有權(quán)部門批準發(fā)放的貸款卡組織機構(gòu)代碼證；

企業(yè)法人不需要經(jīng)工商行政管理機關批準登記的，應當經(jīng)工商行政管理機關辦理《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》年檢手續(xù)。特殊行業(yè)應當持有主管機關頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照或者資質(zhì)等級證書；

-AA根據(jù)《中國農(nóng)業(yè)銀行法人客戶信用評級管理辦法》，直接認定為AA級含，以上規(guī)定從其規(guī)定；

5.在農(nóng)業(yè)銀行開立存款賬戶，自愿接受農(nóng)業(yè)銀行管和結(jié)算監(jiān)管；

使用政府投資的項目持有政府主管部門的批準文件；經(jīng)政府主管部門批準備案的項目，持有主管部門批準文件；經(jīng)主管部門批準的投資項目。按照國家規(guī)定取得環(huán)境保護許可證的，應當取得主管部門的批準文件；涉及土地使用的，應當取得土地主管部門的批準文件；按照規(guī)定取得的其他批準文件；

8.城鎮(zhèn)化項目貸款必須落實30%的自有資金，資金來源明確，有擔保，與貸款比例相同或先于貸款資金。國家或中國農(nóng)業(yè)銀行對項目自有資金比例有其他規(guī)定；

農(nóng)業(yè)銀行要求的其他條件：

1.借款人向經(jīng)辦銀行申請貸款，除提交農(nóng)業(yè)銀行固定資產(chǎn)貸款規(guī)定的資料外，還必須提供:

1.當?shù)卣某青l(xiāng)發(fā)展規(guī)劃和上級政府的批準文件；

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？

(3)

2.接受客戶申請，初步了解借款人和項目的主要情況，收集相關信息，直接或逐級向有權(quán)調(diào)查的客戶部門申請項目調(diào)查。

3.如果有權(quán)調(diào)查銀行的客戶部門在受理貸款申報后認為該項目基本可行，應組織貸款調(diào)查和評估；如果認為該項目不可行，可在報告客戶部門負責人或主管行長同意后終止信貸程序。

農(nóng)業(yè)銀行進行貸款調(diào)查和評估

除固定資產(chǎn)貸款調(diào)查的主要內(nèi)容外，如借款人概況、項目概況、貸款還款能力、貸款擔保、貸款風險因素等，還應重點關注調(diào)查：

(2)規(guī)劃是否經(jīng)上級政府批準；地方政府出臺的財政、稅收、土地利用等扶持政策及其對項目運作的影響；

(3)

(4)當?shù)厝丝诳倲?shù)、城鄉(xiāng)戶籍人口、城鎮(zhèn)常住人口數(shù)量，以及近三年當?shù)乜側(cè)丝?、城鄉(xiāng)戶籍人口、城鎮(zhèn)常住人口增長情況，判斷項目建設是否適合當?shù)厝丝诔擎?zhèn)化進程。

農(nóng)業(yè)銀行進行貸款審查

貸款審查部門對調(diào)查部門提交的借款人數(shù)據(jù)、調(diào)查意見和評估報告進行審查。審查內(nèi)容包括基本數(shù)據(jù)審查、風險審查、操作規(guī)范性審查、效益審查等。貸款審查。審查批準后，應當按照規(guī)定提交貸款審查委員會會議和審議。

農(nóng)業(yè)銀行批準貸款

農(nóng)業(yè)銀行貸款

經(jīng)營銀行與客戶簽訂固定資產(chǎn)貸款合同、擔保合同等相關法律文件，貸款審核崗進行貸款審核，根據(jù)項目進度和自有資金到位情況逐一進行貸款審核，并按照《固定資產(chǎn)貸款管理辦法》對貸款資金的支付進行管理和控制。如果信用發(fā)放條件的執(zhí)行需要由上級銀行進行審查，經(jīng)營銀行應或主管總裁簽署的發(fā)放條件審核表和有關材料報上級銀行審核。

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