農(nóng)村城鎮(zhèn)化貸款是指中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行向縣、郊區(qū)借款人發(fā)放的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地整理、拆遷安置等項(xiàng)目建設(shè)貸款。根據(jù)貸款用途，城市化建設(shè)貸款可分為：城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貸款、城市公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)貸款、土地整理貸款、棚戶(hù)區(qū)改造貸款、安置住房建設(shè)貸款、公園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貸款、城市綜合開(kāi)發(fā)建設(shè)貸款，以滿(mǎn)足各自領(lǐng)域的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)融資需求。

？

2.持有有權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)發(fā)放的貸款卡組織機(jī)構(gòu)代碼證；

企業(yè)法人不需要經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)登記的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)辦理《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》年檢手續(xù)。特殊行業(yè)應(yīng)當(dāng)持有主管機(jī)關(guān)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者資質(zhì)等級(jí)證書(shū)；

-AA根據(jù)《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行法人客戶(hù)信用評(píng)級(jí)管理辦法》，直接認(rèn)定為AA級(jí)含，以上規(guī)定從其規(guī)定；

5.在農(nóng)業(yè)銀行開(kāi)立存款賬戶(hù)，自愿接受農(nóng)業(yè)銀行管和結(jié)算監(jiān)管；

使用政府投資的項(xiàng)目持有政府主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件；經(jīng)政府主管部門(mén)批準(zhǔn)備案的項(xiàng)目，持有主管部門(mén)批準(zhǔn)文件；經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)的投資項(xiàng)目。按照國(guó)家規(guī)定取得環(huán)境保護(hù)許可證的，應(yīng)當(dāng)取得主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件；涉及土地使用的，應(yīng)當(dāng)取得土地主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件；按照規(guī)定取得的其他批準(zhǔn)文件；

8.城鎮(zhèn)化項(xiàng)目貸款必須落實(shí)30%的自有資金，資金來(lái)源明確，有擔(dān)保，與貸款比例相同或先于貸款資金。國(guó)家或中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行對(duì)項(xiàng)目自有資金比例有其他規(guī)定；

農(nóng)業(yè)銀行要求的其他條件：

1.借款人向經(jīng)辦銀行申請(qǐng)貸款，除提交農(nóng)業(yè)銀行固定資產(chǎn)貸款規(guī)定的資料外，還必須提供:

1.當(dāng)?shù)卣某青l(xiāng)發(fā)展規(guī)劃和上級(jí)政府的批準(zhǔn)文件；

-

？

(3)

2.接受客戶(hù)申請(qǐng)，初步了解借款人和項(xiàng)目的主要情況，收集相關(guān)信息，直接或逐級(jí)向有權(quán)調(diào)查的客戶(hù)部門(mén)申請(qǐng)項(xiàng)目調(diào)查。

3.如果有權(quán)調(diào)查銀行的客戶(hù)部門(mén)在受理貸款申報(bào)后認(rèn)為該項(xiàng)目基本可行，應(yīng)組織貸款調(diào)查和評(píng)估；如果認(rèn)為該項(xiàng)目不可行，可在報(bào)告客戶(hù)部門(mén)負(fù)責(zé)人或主管行長(zhǎng)同意后終止信貸程序。

農(nóng)業(yè)銀行進(jìn)行貸款調(diào)查和評(píng)估

除固定資產(chǎn)貸款調(diào)查的主要內(nèi)容外，如借款人概況、項(xiàng)目概況、貸款還款能力、貸款擔(dān)保、貸款風(fēng)險(xiǎn)因素等，還應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注調(diào)查：

(2)規(guī)劃是否經(jīng)上級(jí)政府批準(zhǔn)；地方政府出臺(tái)的財(cái)政、稅收、土地利用等扶持政策及其對(duì)項(xiàng)目運(yùn)作的影響；

(3)

(4)當(dāng)?shù)厝丝诳倲?shù)、城鄉(xiāng)戶(hù)籍人口、城鎮(zhèn)常住人口數(shù)量，以及近三年當(dāng)?shù)乜側(cè)丝凇⒊青l(xiāng)戶(hù)籍人口、城鎮(zhèn)常住人口增長(zhǎng)情況，判斷項(xiàng)目建設(shè)是否適合當(dāng)?shù)厝丝诔擎?zhèn)化進(jìn)程。

農(nóng)業(yè)銀行進(jìn)行貸款審查

貸款審查部門(mén)對(duì)調(diào)查部門(mén)提交的借款人數(shù)據(jù)、調(diào)查意見(jiàn)和評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審查。審查內(nèi)容包括基本數(shù)據(jù)審查、風(fēng)險(xiǎn)審查、操作規(guī)范性審查、效益審查等。貸款審查。審查批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交貸款審查委員會(huì)會(huì)議和審議。

農(nóng)業(yè)銀行批準(zhǔn)貸款

農(nóng)業(yè)銀行貸款

經(jīng)營(yíng)銀行與客戶(hù)簽訂固定資產(chǎn)貸款合同、擔(dān)保合同等相關(guān)法律文件，貸款審核崗進(jìn)行貸款審核，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和自有資金到位情況逐一進(jìn)行貸款審核，并按照《固定資產(chǎn)貸款管理辦法》對(duì)貸款資金的支付進(jìn)行管理和控制。如果信用發(fā)放條件的執(zhí)行需要由上級(jí)銀行進(jìn)行審查，經(jīng)營(yíng)銀行應(yīng)或主管總裁簽署的發(fā)放條件審核表和有關(guān)材料報(bào)上級(jí)銀行審核。

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