買房時需要審批購房貸款，辦理貸款時必須遵循相關辦理流程。組合貸款的審批時間會稍長，因為組合貸款涉及兩個貸款機構的審批，流程相對繁瑣。讓我們簡單談談，深圳買房怎么用組合貸款，流程是怎樣的？

深圳買房怎么用組合貸款，流程是怎樣的？

1、借款人持購房合同和開發(fā)商銷售許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到建設銀行房地產(chǎn)信貸部申請住房惠陽惠陽公積金貸款（使用夫妻住房惠陽惠陽公積金貸款，還必須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明），填寫個人住房惠陽惠陽公積金貸款（組合）貸款申請。

2、貸款銀行根據(jù)借款人提供的信息，評估借款人是否符合貸款條件，計算貸款金額，確定貸款期限，貸款銀行審查借款人申請，借款人與銀行簽訂貸款合同和抵押合同（無房屋擔保簽訂質押合同）。

3、貸款合同簽訂后，到有關部門辦理住房惠陽惠陽公積金貸款（組合貸款）有兩種擔保方式，借款人可根據(jù)實際情況選擇任何一種，借款人可使用自己、共有或第三人財產(chǎn)抵押、銀行定期存單等貸款銀行認可證券質押，借款人持有證券到貸款銀行。

深圳買房如何使用組合貸款，需要滿足哪些條件？

1、申請人、配偶、所有共同借款人身份證（原件、復印件）。

原件、離婚證復印件(原件、復印件)、未婚證明。

收款人

房地產(chǎn)開發(fā)商身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復印件。

買房組合貸款需要注意什么？

前，不要使用貸款。如果借款人在使用貸款前提取公積金余額，那么公積金賬戶中的公積金余額為零，所以公積金金額也為零，也就是說，你不申請惠陽惠陽公積金貸款

第一年，不要提前還貸。根據(jù)惠陽惠陽公積金貸款的有關規(guī)定，提前還款部分應在還款一年后提出，還款金額應超過6個月。

找附近的銀行。

不要忘記租房后的貸款。

清理，忘記還貸，取消抵押。還清貸款本息后，可持銀行貸款清理抵押財產(chǎn)憑證和房地產(chǎn)。

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