買房時(shí)需要審批購(gòu)房貸款，辦理貸款時(shí)必須遵循相關(guān)辦理流程。組合貸款的審批時(shí)間會(huì)稍長(zhǎng)，因?yàn)榻M合貸款涉及兩個(gè)貸款機(jī)構(gòu)的審批，流程相對(duì)繁瑣。讓我們簡(jiǎn)單談?wù)劊?b>深圳買房怎么用組合貸款，流程是怎樣的？

深圳買房怎么用組合貸款，流程是怎樣的？

1、借款人持購(gòu)房合同和開發(fā)商銷售許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部申請(qǐng)住房惠東惠東公積金貸款（使用夫妻住房惠東惠東公積金貸款，還必須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明），填寫個(gè)人住房惠東惠東公積金貸款（組合）貸款申請(qǐng)。

2、貸款銀行根據(jù)借款人提供的信息，評(píng)估借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款金額，確定貸款期限，貸款銀行審查借款人申請(qǐng)，借款人與銀行簽訂貸款合同和抵押合同（無(wú)房屋擔(dān)保簽訂質(zhì)押合同）。

3、貸款合同簽訂后，到有關(guān)部門辦理住房惠東惠東公積金貸款（組合貸款）有兩種擔(dān)保方式，借款人可根據(jù)實(shí)際情況選擇任何一種，借款人可使用自己、共有或第三人財(cái)產(chǎn)抵押、銀行定期存單等貸款銀行認(rèn)可證券質(zhì)押，借款人持有證券到貸款銀行。

深圳買房如何使用組合貸款，需要滿足哪些條件？

1、申請(qǐng)人、配偶、所有共同借款人身份證（原件、復(fù)印件）。

原件、離婚證復(fù)印件(原件、復(fù)印件)、未婚證明。

收款人

房地產(chǎn)開發(fā)商身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件。

買房組合貸款需要注意什么？

前，不要使用貸款。如果借款人在使用貸款前提取公積金余額，那么公積金賬戶中的公積金余額為零，所以公積金金額也為零，也就是說(shuō)，你不申請(qǐng)惠東惠東公積金貸款

第一年，不要提前還貸。根據(jù)惠東惠東公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，提前還款部分應(yīng)在還款一年后提出，還款金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月。

找附近的銀行。

不要忘記租房后的貸款。

清理，忘記還貸，取消抵押。還清貸款本息后，可持銀行貸款清理抵押財(cái)產(chǎn)憑證和房地產(chǎn)。

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