小伙伴們好，2023-09-05 小編注意到一個比較有意思的話題，便是關于公寓能做房地產抵押問題，因此小編就匯總了1個相關介紹公寓能做房地產抵押的解釋，讓我們一起看看吧。

公寓能夠抵押貸款嗎？

住宅抵押貸款條件:

1、所抵押不動產務必三證齊全(房屋產權證,土地使用權證,契證)。

2、房齡務必20年。

3、總面積不得低于70平方米。要在同樣的的地理位置,有明確的評估公司評估。達到之上標準的樓盤很有可能下是可以進行抵押借款的，但是具體產品執行標準需要根據不一樣金融機構來說。

房地產抵押規定:本行接納產權清晰，變現力很強的普通商品住房和商業用房做為抵押物。【溫馨提醒】必須符合下列條件哦:① 用以抵押房產與借款社保經辦機構務必坐落于同一大城市，本人抵押買房貸款拒絕接受外地抵押物。

② 拒絕接受評定折現率在10萬以下(含)房產做為抵押物；

③ 已辦理房屋產權證明產權明晰，可發售商品流通并且能夠依法處理抵押備案，沒有產權異議等不好轉現狀況 ；

④ 有較強的變現力，房地產構造完好無損，水、電、環境保護交通出行、城市建設、物業管理服務等多項服務設施與服務齊備，不會有糾紛案件和困惑，沒有在政府規劃的拆遷范圍內；

⑤ 抵押物為普通商品住房的，房齡一般不能超過20年，且借款/借款期限加房齡正常情況下不能超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不能超過20年，且借款/借款期限加房齡正常情況下不能超過30年。

⑥ 原則上不接納閑置不用超出6個月的商業用房做為抵押物；實際您房產是不是滿足條件，可聯系本地營業網點個人信貸單位資詢確定。

到這里，以上就是關于小編針對公寓能做房地產抵押問題就分享到這了，期待詳細介紹有關公寓能做房地產抵押的解釋對于大家有效。

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