①對借款人的需求

1.借款人18-65歲，抵押人18-70歲;

2.夫妻彼此個人征信近倆年不可以有連3累6，不能出現征信逾期，查看頻次近3月不超過6次(包含另一半)，債務夫妻彼此不超過150萬;

3.夫妻彼此戶下不能出現房產開發公司，房產中介，貸款擔保公司等;

4.借款人不能是金融從業者(如有一方是，必須獨立溝通交流)。

②對房子的需求

1.房本再手時長3個月左右;

2.樓齡：40年之內;

3.地區：全深圳市;

4.總面積：40平之上;

5.特性：住房，獨棟別墅，商業辦公，出廠價房，央產房，房改售房，70年公寓樓等可以掛牌交易房地產;

6.產權明晰：不能發生離婚協議書沒有名字或房本承租人是未成年狀況;

7.現況：不可能是經營狀況如：剪發，推拿等。

③對公司的需求

1.業務范圍：多元化經營類，新型行業最好是;

2.注冊日期：一年以上，添加公司股東能夠;

3.公司現階段不要出現起訴或是被執行狀態;

4.公司流水基本要求貸款額度的2/1之上。

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