①對(duì)借款人的需求

1.借款人18-65歲，抵押人18-70歲;

2.夫妻彼此個(gè)人征信近倆年不可以有連3累6，不能出現(xiàn)征信逾期，查看頻次近3月不超過6次(包含另一半)，債務(wù)夫妻彼此不超過150萬;

3.夫妻彼此戶下不能出現(xiàn)房產(chǎn)開發(fā)公司，房產(chǎn)中介，貸款擔(dān)保公司等;

4.借款人不能是金融從業(yè)者(如有一方是，必須獨(dú)立溝通交流)。

②對(duì)房子的需求

1.房本再手時(shí)長3個(gè)月左右;

2.樓齡：40年之內(nèi);

3.地區(qū)：全深圳市;

4.總面積：40平之上;

5.特性：住房，獨(dú)棟別墅，商業(yè)辦公，出廠價(jià)房，央產(chǎn)房，房改售房，70年公寓樓等可以掛牌交易房地產(chǎn);

6.產(chǎn)權(quán)明晰：不能發(fā)生離婚協(xié)議書沒有名字或房本承租人是未成年?duì)顩r;

7.現(xiàn)況：不可能是經(jīng)營狀況如：剪發(fā)，推拿等。

③對(duì)公司的需求

1.業(yè)務(wù)范圍：多元化經(jīng)營類，新型行業(yè)最好是;

2.注冊日期：一年以上，添加公司股東能夠;

3.公司現(xiàn)階段不要出現(xiàn)起訴或是被執(zhí)行狀態(tài);

4.公司流水基本要求貸款額度的2/1之上。

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