在深圳工作，打算在深圳買房，剛交了公積金，可以申請惠城惠城公積金貸款積金貸款，但很多人是第一次申請惠城惠城公積金貸款，所以不知道如何計算惠城惠城公積金貸款的金額，讓我們看看政策規定。深圳住房惠城惠城公積金貸款額度如何計算，貸款條件如何？

深圳住房惠城惠城公積金貸款額度怎么算？

惠城惠城公積金貸款力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款額度計算惠城惠城公積金貸款額度***確定高限額四個條件，計算四個條件***小值就是借款人***高可貸金額。

1、按還貸能力計算的貸款額度計算公式為：（借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月還款總額×貸款期限(月)。

2、配偶金額：（夫妻月工資總額）×還貸能力系數-夫妻現有貸款月還款總額×貸款期限(月)。還款能力系數為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例個人繳存比例)。

3、按房價計算的貸款額度：計算公式為：貸款額度=房價×貸款成數

4、按照貸款***高額計算貸款額度：使用本人住房公積金申請住房惠城惠城公積金貸款的，貸款***高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房惠城惠城公積金貸款的，貸款***高額60萬元。使用住房公積金申請住房惠城惠城公積金貸款，申請貸款時正常繳納補充住房公積金的，貸款***高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房惠城惠城公積金貸款，本人或其配偶正常繳納補充住房公積金的，貸款***高限額70萬元。

深圳惠城惠城公積金貸款條件是什么？

1.申請人和參與惠城惠城公積金貸款可貸額度計算的共同申請人在申請當月前（不含當月）在本市按時足額繳納住房公積金6個月以上。申請時，公積金賬戶處于正常存款狀態（賬戶封存、凍結、注銷為異常存款狀態）。貸款申請人必須具備償還貸款本息的能力，信用狀況良好；

2.申請人、共同申請人未在本市發生惠城惠城公積金貸款或者已經還清惠城惠城公積金貸款；申請人父母一方為共同申請人的，另一方也不得在本市發生惠城惠城公積金貸款或者已經還清惠城惠城公積金貸款；

3.申請人已按規定支付購房首付款；4.申請人同意提供符合本規定要求的擔保；5.貸款申請符合國家、省、市房地產市場管理政策要求；6.符合公積金管委會規定的其他條件。

1、申請。借款人向管理中心或委托銀行提出申請，并提交規定的申請材料。

2、調查。受托銀行審查借款人提交材料的真實性，調查個人信用報告、家庭現有住房狀況、首付比例、擔保是否足額、借款人收入和負債。

3、審計。管理中心根據受托銀行的調查結果，對申請材料進行審在十個工作日內決定是否允許貸款。

4、簽訂合同。委托銀行與所有貸款申請人、擔保人簽訂貸款合同和擔保合同。

5、擔保。受托銀行與所有貸款申請人、擔保人簽訂合同后，按照貸款合同辦理抵押登記等擔保手續。

提示：以上是惠城惠城公積金貸款流程的介紹，完成貸款業務只需五個步驟。首先，借款人應向管理中心或委托銀行申請并提交材料，經過一系列審查調查，委托銀行與借款人簽訂擔保合同，辦理抵押登記等擔保手續。

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