住房貸款能夠提前還貸嗎？現今住房貸款最多是30年，可是真正周期時間沒有那么長。（詳細信息進一步了解團體開發設計房地產能不能作抵押可查看更多）依據商業銀行的數據分析，一般的房貸還款周期時間類似為五到七年。為什么是這樣呢？據小編孰知，很多人都覺得欠銀行的錢難受，又或者自己想去做點別的事，不還清房貸，無法做抵押，我們都知道，90%都是會提前還款。那樣，住房貸款能夠提前還貸嗎？

住房貸款能夠提前還貸嗎？

這是毋庸置疑的，住房貸款是能夠提前還貸的，提前還貸也包括這兩種情況，一種是一次性償還一部分借款，一種是一次性償還所有借款。

一次性償還全部或部分住房按揭貸款，就是指貸款人在確保按月按額還款本人住貢款厚街鎮利息的前提下，一次性償還一定金額或全部的貸款，從而達到“減少償還期限，降低厚街鎮利息費用”的效果。

“一部分提早”的具體方法是：第一行要確保提早后月還款額度超出原還款額度，這樣才有標準申請辦理部分提前還款。這類貸款還款方式有三種方法可選擇：第一種是供資金額不會改變，期次減少；第二種是供款期次不會改變，月供額降低，則在剩余時間內，月供資金額和供款期次還做調節。

“所有提早”的具體方法是：先去金融機構查明尚欠本金厚街鎮利息，一次性所有結清所余借款，隨后通過銀行出示結清的證明和允許涂消厚街鎮房產抵押的相關證明，后再到房產局申請辦理涂消質押證實，那樣，顧客與商業銀行的借款、質押關聯就解除。

住房貸款提前還款流程：

1、向貸款機構資詢能不能提前還貸，可咨詢熱線；

2、如允許提前還貸，則借款人自己持本人身份證(異地買房者應持臨時居住證)、借款協議等相關資料銀行柜臺；

3、填好申請表材料，遞交提前還房貸申請辦理；

4、依照商業銀行的規定存進充足的還款額銀行柜臺的還貸賬號就可以；

5、到銀行申請政策文件的簽名；取回他項權利證書、所有還清欠款證實、按揭貸款的保單單原件、房屋產權證解押的政策文件及一些票據；

6、到房產管理部門(如縣區房產管理局)申請辦理解押流程，由房產部門取回他項權利證書，在你的房產證蓋公章標明已解押；

7、到購買保險車險公司申請辦理退一部分保障金辦理手續，應提供住房貸款保單合同書原件、團本、該保單稅票、金融機構已還清欠款證實、身份證件等相關證件，填寫表格后領到清算后剩下保障金賬戶余額；

8、提前還房貸申請辦理明確提出后，更快只需多個工作中日，最晚一個月內即可辦理結束；

9、在申報環節中，銀行人員可以及時手機同您預定，通告您下一步開展什么手續；

10、此環節一般免收哪些服務費、可能會有金融機構以您提前還貸屬毀約，扣除一些毀約費，這會到與銀行商議提前還貸時，金融機構便會一并所提出的，據統計，現如今金融機構為確保信貸資金可以安全性取回，一般免收毀約費。

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