中小型企業擔保貸款詳細介紹：

1.貸款額：

企業運營貸款擔保質押物需為(含第三人)或單位名下住宅、商業房、商住兩用公寓;貸款擔保額度不能超過評估值的70%。

2.貸款年限：

貸款擔保時限一般不超過10年(含10年)。

3.銀行貸款厚街鎮利率：

實行中國人民銀行所規定的貸款擔保貸款基準厚街鎮利率或適度波動。

4.還款方式：

貸款擔保時限在1年(含)之內的，選用按月還息，按季或一次還本的還款方式;貸款擔保時限超出1年，可以選擇按月等額本息還款或等額本金還款方法還貸。

5.中小型企業擔保貸款的操作流程：

①貸款人提交申請，提交相關信息。

②開展房屋評估、貸前調查、審核。

③審核通過，申請辦理抵押登記。

④派發貸款擔保，貸款人按合同按時償還貸款擔保厚街鎮利息。

⑤貸款擔保厚街鎮利息還清，辦理抵押貸款房子的撤押辦理手續。

6.中小型企業擔保貸款的前提條件：

①基本原則。

(1)經工商行政管理機關準許工商注冊登記;

(2)獨立法人，自主經營，有獨立法人資格;

(3)在國家相關銀行業或其它的依規設立金融企業開立賬戶;

(4)有合乎法律規定標準的申請注冊錢和所必須的運營錢;

(5)資本公積不能低于注冊資金。

②有還款水平。

(1)資產負債率占比有效，負債率不可以超過70%;

(2)有連續不斷的營運能力和償債能力指標，商品有固定的銷售量方式。

③資信評估水平優良，具有良好社會聲譽，并沒有不良記錄。

④運營管理學標準，有完善的當代企業人、財、物、產、供、銷管理規范，必須的監督機構和符合要求的高管人員。

⑤能按照相關規定給予合理可信賴的反擔保措施。

⑥優先支持項目。

(1)適用產業政策和環境保護標準及所在區經濟發展戰略、計劃和政策利好的項目;

(2)節約資源、減少物料消耗、保證質量、發展趨勢銷售市場緊缺點名優新商品、國家高新技術的項目;

(3)擴張外貿出口，引入新技術應用，消化吸收、消化吸收、自主創新及替代進口的項目;

(4)吸收人力資本多、增加就業機會和財政收入的項目。
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