抵押一套房買(mǎi)二套房不太劃算。緣故如下所示：一、成本相對(duì)高：洪梅鎮(zhèn)房子抵押借款的洪梅鎮(zhèn)利率一般會(huì)比標(biāo)準(zhǔn)洪梅鎮(zhèn)利率上漲30%，要極大高過(guò)住房貸款洪梅鎮(zhèn)利率。二、實(shí)際操作艱難：抵押一套房買(mǎi)二套房，操作流程繁雜，還需要繳納各種各樣服務(wù)費(fèi)，并且在戶(hù)下僅有一套房產(chǎn)的情形下申請(qǐng)辦理抵押買(mǎi)二套房，銀行審核根據(jù)的幾率并不大。三、風(fēng)險(xiǎn)大：抵押一套房買(mǎi)二套房，一旦出現(xiàn)資金困難沒(méi)法還貸，銀行可有權(quán)利解決被抵押房產(chǎn)，一套房還會(huì)面臨收走的風(fēng)險(xiǎn)。

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