房地產抵押貸款，顧名思義，就是以房地產為抵押，向銀行等貸款機構申請貸款，以獲得營運資金。最近，一位朋友計劃申請房地產抵押貸款。在他看來，只要他有房子，他就可以申請抵押貸款。然而，事實是這樣嗎？有房地產可以申請嗎？ 深圳房地產抵押貸款呢？為幫助您更順利地申請貸款，小編整理了相關內容，一起來看看吧！

　　有房地產可以申請深圳房地產抵押貸款嗎？

　　關于房地產抵押貸款，我相信很多人的想法是，只要有當地的房地產可以處理抵押貸款。事實上，要求從來都不僅是一面，而且貸款人需要與許多方面合作才能順利處理，包括以下處理信息。

　　1.個人信用報告。信用報告是對個人還款意愿的調查，報告的主要部分是信用卡、抵押貸款等貸款還款，逾期非常重要，如果在短時間內，多次查詢，信用沒有相關業務，肯定會影響貸款，因為銀行會自動認為你最近缺錢，如果貸款會增加銀行抵押貸款的風險。

　　2.銀行流量。在辦理房地產抵押貸款的過程中，銀行一般要求提供3-6個月的銀行流量，有的要求提供1年的銀行流量。銀行流量主要取決于個人工作的穩定性和還款能力的評估。

　　同時，還有身份證明（身份證）、戶籍證明（戶籍簿）、婚姻證明（結婚證，如離婚需要離婚證明，但需要單身證明）。還需要抵押財產所有權人書面簽署抵押證明文件。

　　此外，一些城市還會要求貸款人有當地的戶口簿，支付一定時間的社會保障，或者在當地工作多少年，所以除了當地的房地產，或者需要準備各種信息。

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