自住房與一般的商住樓不一樣，有的人完全不知道自住房究竟是什么，也是由于這般，消費(fèi)者在挑選自住房時(shí)常常容易陷入錯(cuò)誤觀念，造成許多疑惑，例如自住房是否能抵押借款。今天就我來(lái)帶上大家一起來(lái)了解一下深圳龍崗區(qū)自住房抵押借款如何辦理?你是真的掌握自住房嘛?

什么叫自住房？

自住房用簡(jiǎn)單的話說(shuō)，本身就是自住型商品房，與一般的商住樓最大的不同取決于，它市場(chǎng)價(jià)會(huì)比普通商品房低百分之三十上下，而且房子的總建筑面積也需要在九十平方米下列。

自住房是深圳獨(dú)有時(shí)代的產(chǎn)物，僅有合乎一定標(biāo)準(zhǔn)的專(zhuān)業(yè)人才需要購(gòu)買(mǎi)，并且選購(gòu)以后如果想要出讓?zhuān)仨氁谖迥曛蟛拍荛_(kāi)展，并且房產(chǎn)交易所造成 的百分之三十應(yīng)上交到財(cái)政局組織。

深圳龍崗區(qū)自住房能夠抵押貸款嗎？

自住房是能夠抵押借款的，但由于自住房要以小于銷(xiāo)售市場(chǎng)類(lèi)似房子的價(jià)錢(qián)購(gòu)買(mǎi)的，因此在申請(qǐng)貸款時(shí)，借款額度將比普通商品房的貸款額要低一些，并且在核查貸款資格的時(shí)候會(huì)比其它房產(chǎn)類(lèi)型貸款要更嚴(yán)格一些。

深圳龍崗區(qū)自住房質(zhì)押貸款條件都有哪些？

1、 貸款人一定要己滿(mǎn)18周歲完全行為能力人；

2、 貸款人務(wù)必能夠攜帶身份證、戶(hù)口薄等高效的身份證明材料；

3、 貸款人需有被抵押房產(chǎn)的權(quán)資格證書(shū)等相關(guān)證件；

4、 貸款人必須要有穩(wěn)定收入與工作，很強(qiáng)的償還能力，好可以出示銀行銀行流水等證明；

5、 銀行所規(guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)。

注：抵押借款只有用以購(gòu)房、出國(guó)留學(xué)或者房子裝修等高額度的購(gòu)買(mǎi)上，不可以用以、炒股票等情形，貸款人必須明確自己借款用途。

深圳龍崗區(qū)自住房抵押借款如何辦理？

1、 提交申請(qǐng)

貸款人應(yīng)向銀行遞交借款申請(qǐng)，并提交申請(qǐng)表格，資詢(xún)申請(qǐng)貸款的相關(guān)事宜。

2、 提前準(zhǔn)備材料

貸款人需備好抵押借款的相關(guān)資料，例如身份證件、戶(hù)口薄等關(guān)鍵證實(shí)，盡可能一步到位，再將材料交給銀行進(jìn)行核查，銀行核查之后會(huì)把結(jié)論通告給貸款人。

3、 看房子評(píng)定

辦理銀行貸款必須對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)定，一般都是由銀行指定資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)價(jià)，貸款人只需評(píng)定就能，評(píng)定完成后，貸款人需在分析報(bào)告交給銀行核查。

4、 簽署合同

直到銀行將材料都核查完成之后，若根據(jù)，貸款人便能與銀行簽署借款合同，并辦理完貸款保險(xiǎn)相關(guān)手續(xù)。

5、 銀行下款

證件辦理結(jié)束，銀行會(huì)到特定日期將放貸至貸款人指定賬戶(hù)上。

以上深圳龍崗區(qū)自住房抵押借款如何辦理?你是真的掌握自住房嘛?的內(nèi)容是小編給大家?guī)?lái)的自住房抵押借款的基本知識(shí)，希望可以幫到你們。

國(guó)祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專(zhuān)注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車(chē)抵押貸款、經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無(wú)公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤(pán)/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專(zhuān)業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢(xún)請(qǐng)直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國(guó)可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。